Vivre à Fareins (Ain)
Fareins, 2 431 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Dumoulin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fareins, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 431 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Dombes Saône Vallée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 936 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 10 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Fareins
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fareins : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 256 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,78 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet10,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 964 €/m² (120 ventes), appartement 2 272 €/m² (14 ventes), loyer appart 10,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,4 %.
Logement & services publics
74 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.6 % de passoires (F-G) sur 258 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,78 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 83 €/hab. · Investissement : 307 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 81 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE DU BEAUJOLAIS, à 4,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Dumoulin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Dombes Saône Vallée · Canton de Villars-les-Dombes.
Participation électorale : 73,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
307 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Villefranche-sur-Saône · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 199 m en moyenne (167 à 253 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Dombes Saône Vallée (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
10,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
106 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
127 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 62 commerce et services, 28 industrie, 27 construction.
87 associations actives (RNA).
3 festivals.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
11,17 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,29 °C de température moyenne annuelle, 1 605 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,1 jours de gel/an · 794 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 139,34 ha de surfaces bio et 7,75 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
871 hab. (min) · 2 431 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 431 habitants, indice de jeunesse 1,31 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,9 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 27 070 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 25 % de ménages d'une personne.
37,2 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Villefranche-sur-Saône : 5,6 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
62 emplois pour 100 actifs résidents (699 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fareins
Fareins [faʁɛ̃] est une commune française située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Fareins » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fareins
Le marché s'échange autour de 2 964 €/m² en médian pour les maisons à Fareins, sur 134 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
81 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (83 € par habitant, 2023) et prélève 32,78 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
83,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 365 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 10,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fareins
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fareins.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 605 heures de soleil par an, Fareins se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 199 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 10 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 936 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Fareins
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fareins.
Annonces Immobilières à Fareins
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fareins
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fareins (Ain).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Dombes Saône Vallée (Canton de Villars-les-Dombes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 199 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 605 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 10 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fareins
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fareins ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 936 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fareins ?
10 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fareins ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fareins ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fareins ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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