Vivre à Fabas (Ariège)
Fabas, 345 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Saint-Germes (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fabas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 345 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Couserans-Pyrénées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 377 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 61 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Fabas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fabas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Internet60,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 604 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 235 €/m² (14 ventes), loyer appart 8,72 €/m².
Logement & services publics
9,3 % de logements vacants, 22,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,16 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,29 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 58 % des communes françaises.
Dette communale : 710 €/hab. · Investissement : 407 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CRF LA FONTAINE SALEE CHU TOULOUSE, à 12,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Saint-Germes (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Couserans-Pyrénées · Canton de Portes du Couserans.
Participation électorale : 70,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Cazères · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 402 m en moyenne (288 à 560 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
60,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
16 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
25 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,51 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,1 °C de température moyenne annuelle, 1 722 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 69,2 jours de gel/an · 951 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
80 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 novembre 2025.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 156,94 ha de surfaces bio et 3,17 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
268 hab. (min) · 892 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -40,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 345 habitants, indice de jeunesse 0,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,2 % de familles avec enfants.
74,8 % de propriétaires, revenu médian 19 250 €/an, chômage 15,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,2 %) · 49,1 % de ménages d'une personne.
23,1 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 60 % (CAF 2024, Insee 2022).
118 emplois pour 100 actifs résidents (127 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fabas
Fabas est un nom propre qui peut désigner :
Source : l'article « Fabas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fabas
74,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Fabas est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 318 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 60,7 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fabas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fabas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 722 heures de soleil par an, Fabas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 402 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 61 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 377 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Fabas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fabas.
Annonces Immobilières à Fabas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fabas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fabas (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Couserans-Pyrénées (Canton de Portes du Couserans).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cazères
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 402 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 722 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 22,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 61 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Fabas.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fabas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fabas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 377 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fabas ?
61 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fabas ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fabas ?
80 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fabas ?
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