Vivre à Eyjeaux (Haute-Vienne)
Eyjeaux, 1 319 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacques Roux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Eyjeaux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 319 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Limoges Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 535 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Eyjeaux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Eyjeaux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 051 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,21 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 290 €/m² (24 ventes), loyer appart 9,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,7 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
8,2 % de logements vacants, 5,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22 % de passoires (F-G) sur 59 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,21 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,58 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 90 €/hab. · Investissement : 262 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE FRANCOIS CHENIEUX, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacques Roux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Limoges Métropole · Canton de Condat-sur-Vienne.
Participation électorale : 79,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
55 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Limoges · aire d’attraction de Limoges.
Altitude : 357 m en moyenne (260 à 453 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Limoges Métropole (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
91,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
34 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
24 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
30 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,48 °C de température moyenne annuelle, 1 620 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,4 jours de gel/an · 963 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 13,17 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
587 hab. (min) · 1 319 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 319 habitants, indice de jeunesse 1,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,3 % de familles avec enfants.
85,7 % de propriétaires, revenu médian 24 610 €/an, chômage 4,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,3 %) · 21,2 % de ménages d'une personne.
34,5 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Limoges : 7,3 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (181 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Eyjeaux
Eyjeaux est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Eyjeaux
Les premières traces d'occupation de la commune témoignent d'un passé riche. En effet, de nombreux vestiges gallo-romains furent retrouvés près du bourg et des lieux-dits Lombardie et la Villatte. La commune avait pour activité la fabrication de monnaie, puisqu'une monnaie d'or portant le nom de la paroisse fut découverte : Egalo munin Savelo mone. D'anciennes mines ont également été repérées près du lieudit les Aulières, dont le nom commençant par Au nous indique la présence d'or par le passé. Le Moyen Âge sera une période sans grand événement pour la commune, qui va néanmoins se développer.
Source : l'article « Eyjeaux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Eyjeaux
Le m² s'échange autour de 1 290 € à Eyjeaux en médian pour les maisons (24 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Eyjeaux est celle des 0-14 ans, et 59,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (24 610 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,5 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (90 € par habitant, 2023) et prélève 47,21 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 316 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Eyjeaux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Eyjeaux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 620 heures de soleil par an, Eyjeaux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 357 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 535 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Eyjeaux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Eyjeaux.
Annonces Immobilières à Eyjeaux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Eyjeaux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Eyjeaux (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Limoges Métropole (Canton de Condat-sur-Vienne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Limoges
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 357 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 620 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Eyjeaux.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Eyjeaux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Eyjeaux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 535 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Eyjeaux ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Eyjeaux ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Eyjeaux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Eyjeaux ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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