Vivre à Espinasse (Puy-de-Dôme)
Espinasse, 282 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Espinasse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 282 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Saint-Éloy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 411 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 0 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Espinasse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Espinasse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,97 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 76 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Internet0 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 662 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 665 €/m² (18 ventes), loyer appart 7,08 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,8 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
26 % de logements vacants, 23 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,97 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 17,88 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 76 % des communes françaises.
Dette communale : 377 €/hab. · Investissement : 404 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 53 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CTRE REED FONCT M.GANTCHOULA, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC du Pays de Saint-Éloy · Canton de Saint-Éloy-les-Mines.
Participation électorale : 64,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Riom · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 696 m en moyenne (598 à 774 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Saint-Eloy (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
Internet
0 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,83 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 2,8 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 72,3 jours de gel/an · 838 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
98,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (61 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 5,19 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
274 hab. (min) · 1 157 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +32,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 282 habitants, indice de jeunesse 0,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,6 % de familles avec enfants.
79,3 % de propriétaires, revenu médian 19 940 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,9 %) · 40,4 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montluçon : 9,3 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (46 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Espinasse
Espinasse, parfois écrit Espinas ou Espinasses, est un nom occitan dérivant du mot espina, signifiant « épine ». Il désigne naturellement un endroit où la végétation est épineuse.
Source : l'article « Espinasse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Espinasse
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Espinasse est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
26 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 940 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,5 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Espinasse est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Espinasse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Espinasse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Espinasse se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 696 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 0 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 411 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Espinasse
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Espinasse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Espinasse (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Saint-Éloy (Canton de Saint-Éloy-les-Mines).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Riom
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 696 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 23 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 0 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Espinasse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Espinasse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 411 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Espinasse ?
0 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Espinasse ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Espinasse ?
98,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Espinasse ?
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