Vivre à Espérausses (Tarn)
Espérausses, 164 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Véronique Armengaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Espérausses, avant de parcourir le détail.
- Population
- 164 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 700 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Espérausses
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Espérausses : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 692 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 356 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,60 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 769 €/m² (16 ventes), loyer appart 7,59 €/m².
Logement & services publics
0 % de logements vacants, 60,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,6 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,02 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 4 €/hab. · Investissement : 649 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 92 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHS JAMET HJ ADULT ALBAN, à 21,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Véronique Armengaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc · Canton de Les Hautes Terres d'Oc.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Castres · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 637 m en moyenne (473 à 802 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
90,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
7 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2023.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
10,78 °C de température moyenne annuelle, 1 692 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,9 jours de gel/an · 1 368 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 16,72 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 132 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 323 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
133 hab. (min) · 967 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +210,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 164 habitants, indice de jeunesse 0,61 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,9 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 21 hab. · 15-29 ans : 30 hab. · 30-44 ans : 18 hab. · 45-59 ans : 28 hab. · 60-74 ans : 51 hab. · 75 ans et + : 16 hab..
86,5 % de propriétaires, revenu médian 16 270 €/an, chômage 19,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,1 %) · 40 % de ménages d'une personne.
25,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 56 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (17 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Espérausses
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Espérausses est plus sûre que 73 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (60,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 16 270 €/an, soit 26 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19,9 % au recensement.
La commune est peu endettée (4 € par habitant, 2023) et prélève 46,6 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 323 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 19,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Espérausses
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Espérausses.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 692 heures de soleil par an, Espérausses se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 637 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 700 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Espérausses
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Espérausses
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Espérausses (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc (Canton de Les Hautes Terres d'Oc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castres
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 637 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 692 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 60,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Espérausses
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Espérausses ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 700 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Espérausses ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Espérausses ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Espérausses ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Espérausses ?
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