Vivre à Épaux-Bézu (Aisne)
Épaux-Bézu, 544 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Etienne Haÿ (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Épaux-Bézu, avant de parcourir le détail.
- Population
- 544 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de la Région de Château-Thierry INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 721 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Épaux-Bézu
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Épaux-Bézu : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 072 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 496 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 85 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,26 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 597 €/m² (27 ventes), loyer appart 10,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,9 %.
Logement & services publics
9,3 % de logements vacants, 6,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.3 % de passoires (F-G) sur 51 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,26 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 25 €/hab. · Investissement : 234 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 105,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CHÂTEAU-THIERRY, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Etienne Haÿ (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de la Région de Château-Thierry · Canton de Château-Thierry.
Participation électorale : 71,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
27 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Château-Thierry · aire d’attraction de Château-Thierry.
Altitude : 169 m en moyenne (100 à 217 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de la Région de Château-Thierry (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 3 industrie, 2 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mai 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,13 °C de température moyenne annuelle, 1 496 h de soleil/an.
Hiver 1,6 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 94,7 jours de gel/an · 643 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
75 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 février 2026.
Énergie solaire
1 025 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 197 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
276 hab. (min) · 658 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -73,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 544 habitants, indice de jeunesse 1,24 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,5 % de familles avec enfants.
90,7 % de propriétaires, revenu médian 24 860 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,6 %) · 24 % de ménages d'une personne.
27 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Château-Thierry : 8,9 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
232 emplois pour 100 actifs résidents (595 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Épaux-Bézu
Épaux-Bézu est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Épaux-Bézu » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Épaux-Bézu
90,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 860 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (25 € par habitant, 2023) et prélève 44,26 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Épaux-Bézu est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 197 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Épaux-Bézu
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Épaux-Bézu.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 496 heures de soleil par an, Épaux-Bézu se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 169 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 721 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Épaux-Bézu
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Épaux-Bézu.
Annonces Immobilières à Épaux-Bézu
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Épaux-Bézu
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Épaux-Bézu (Aisne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de la Région de Château-Thierry (Canton de Château-Thierry).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Château-Thierry
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 169 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 496 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Épaux-Bézu.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Épaux-Bézu
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Épaux-Bézu ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 721 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Épaux-Bézu ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Épaux-Bézu ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Épaux-Bézu ?
75 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Épaux-Bézu ?
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