Vivre à Duclair (Seine-Maritime)
Duclair, 4 020 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Delalandre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Duclair, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 020 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Rouen Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 819 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Duclair
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Duclair : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 22 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 61,68 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité4,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 047 €/m² (162 ventes), appartement 1 751 €/m² (38 ventes), loyer appart 12,1 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,6 %, appartement -21,8 %.
Logement & services publics
434 logements sociaux (RPLS).
10,7 % de logements vacants, 1,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18 % de passoires (F-G) sur 972 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 61,68 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 553 €/hab. · Investissement : 350 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 104,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,9 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 49 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 hôpital psychiatriques (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOP JOUR CMP CATTP ADULTES DUCLAIR, à 0,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
18 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
22 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Delalandre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Rouen Normandie · Canton de Barentin.
Participation électorale : 70,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
395 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Duclair · aire d’attraction de Rouen.
Altitude : 57 m en moyenne (1 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Rouen Normandie (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
175 équipements et services (BPE INSEE), dont 25 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
114 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 76 commerce et services, 5 industrie, 7 construction.
83 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations. Dernier événement : août 2020.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
10,62 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,6 jours de gel/an · 824 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,04 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 840 hab. (min) · 4 214 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 020 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
56,5 % de propriétaires, revenu médian 22 810 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,7 %) · 35,8 % de ménages d'une personne.
22,6 % de diplômés du supérieur.
245 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
37 naissances en 2025 · 57 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
72 emplois pour 100 actifs résidents (1 126 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Duclair
Duclair est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Source : l'article « Duclair » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Duclair
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Duclair.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Duclair se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 57 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 819 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Duclair
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Annonces Immobilières à Duclair
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Duclair
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Duclair (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Rouen Normandie (Canton de Barentin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Duclair
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 57 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Duclair.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Duclair
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Duclair ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 819 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Duclair ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Duclair ?
Le taux de faits enregistrés est de 47,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Duclair ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Duclair ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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