Vivre à Dondas (Lot-et-Garonne)
Dondas, 214 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Ducos (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Dondas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 214 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglomération d'Agen INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Dondas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Dondas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 676 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,79 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 64 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 967 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
1,4 % de logements vacants, 31,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,79 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 166 €/hab. · Investissement : 811 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 73 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DES DEUX RIVES VALENCE D'AGEN, à 15,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Michel Ducos (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglomération d'Agen · Canton de Le Pays de Serres.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Agen · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 155 m en moyenne (75 à 222 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglomération d'Agen (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE) · 5 équipements sportifs.
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : septembre 2021.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,85 °C de température moyenne annuelle, 1 676 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,5 jours de gel/an · 774 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 469,47856492407 ha de surfaces bio et 1,89 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
207 hab. (min) · 569 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +109 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 214 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
86,9 % de propriétaires, revenu médian 23 600 €/an, chômage 13,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,4 %) · 36,4 % de ménages d'une personne.
19,3 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agen : 6,9 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (30 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Dondas
Dondas est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Dondas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Dondas
86,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (31,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (23 600 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (166 € par habitant, 2023) et prélève 36,79 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Dondas est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (100 % de maisons) et irradiation généreuse (1 418 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Dondas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Dondas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 676 heures de soleil par an, Dondas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 155 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Dondas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Dondas.
Annonces Immobilières à Dondas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Dondas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Dondas (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglomération d'Agen (Canton de Le Pays de Serres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Agen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 155 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 676 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 31,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Dondas.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Dondas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Dondas ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Dondas ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Dondas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Dondas ?
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