Vivre à Cuinchy (Pas-de-Calais)
Cuinchy, 1 754 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Delecourt (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cuinchy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 754 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 745 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Observatoire communal · Cuinchy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cuinchy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Internet99,9 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,51 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 829 €/m² (78 ventes), loyer appart 9,72 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,1 %.
Logement & services publics
34 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 0,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14 % de passoires (F-G) sur 236 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,51 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 596 €/hab. · Investissement : 208 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LA BASSEE, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Delecourt (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane · Canton de Douvrin.
Participation électorale : 66,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
426 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : La Bassée · aire d’attraction de Lille (partie française).
Altitude : 24 m en moyenne (19 à 35 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM Artois Mobilités (Syndicat).
Gare SNCF : Cuinchy.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
45 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2016.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
10,86 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,8 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 53 jours de gel/an · 614 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
760 hab. (min) · 1 758 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -5,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 754 habitants, indice de jeunesse 1,19 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,5 % de familles avec enfants.
78,4 % de propriétaires, revenu médian 22 700 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20 %) · 26,5 % de ménages d'une personne.
23,9 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béthune : 8,9 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
35 emplois pour 100 actifs résidents (262 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cuinchy
Cuinchy est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Cuinchynois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Histoire de Cuinchy
Le nom de Cuinchy ou Cunchy est porté par des membres de la noblesse avant la Révolution française. Étienne de Cunchy (Cuinchy) a été convoqué à une assemblée des grands du royaume sous Philippe Auguste. Jean de Cunchy était au service du duc de Bourgogne et a participé à une croisade. Un autre Jean de Cunchy est mort à la bataille d'Azincourt. Jean de Cuinchy, écuyer, seigneur de Libersart épouse au XVIIe siècle, Gérardine de Tenremonde, (famille de Tenremonde), dame de Mérignies. Ils ont une fille unique Marguerite de Cuinchy morte sans postérité.
Source : l'article « Cuinchy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cuinchy
Le marché s'échange autour de 1 829 €/m² en médian pour les maisons à Cuinchy, sur 78 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
91,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 150 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cuinchy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cuinchy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Cuinchy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 24 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 745 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cuinchy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cuinchy.
Annonces Immobilières à Cuinchy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cuinchy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cuinchy (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane (Canton de Douvrin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Bassée
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 24 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Cuinchy
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cuinchy.
Cuinchy Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cuinchy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cuinchy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 745 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cuinchy ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cuinchy ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cuinchy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Cuinchy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Cuinchy
- Vivre à Essars se loger y coûte 9 % de plus comparer
- Vivre à Ferques se loger y coûte 14 % de plus comparer
- Vivre à Nortkerque se loger y coûte 6 % de plus comparer
- Vivre à Camblain-Châtelain comparer
- Vivre à Helfaut se loger y coûte 8 % de plus comparer