Vivre à Cromac (Haute-Vienne)
Cromac, 243 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Ovan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cromac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 243 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haut Limousin en Marche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 962 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Cromac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cromac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger330 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,84 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 626 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 867 €/m² (30 ventes), loyer appart 6,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,2 %.
Logement & services publics
11,6 % de logements vacants, 38 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,84 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 41 €/hab. · Investissement : 46 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE HOSPITAL MOYEN SEJOUR SOUTERRAINE, à 18,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Ovan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haut Limousin en Marche · Canton de Châteauponsac.
Participation électorale : 66,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
10 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : La Souterraine · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 241 m en moyenne (181 à 277 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,03 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,75 °C de température moyenne annuelle, 1 599 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
27 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,4 jours de gel/an · 907 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 25,02 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
243 hab. (min) · 974 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -45,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 243 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,6 % de familles avec enfants.
89,1 % de propriétaires, revenu médian 19 510 €/an, chômage 10,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,1 %) · 41 % de ménages d'une personne.
18,6 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Guéret : 7 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
40 emplois pour 100 actifs résidents (38 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cromac
Cromac est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Cromac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cromac
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Cromac est plus sûre que 75 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (38 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (41 € par habitant, 2023) et prélève 33,84 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cromac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cromac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cromac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 599 heures de soleil par an, Cromac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 241 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 962 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cromac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cromac.
Annonces Immobilières à Cromac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cromac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cromac (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haut Limousin en Marche (Canton de Châteauponsac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Souterraine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 241 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 599 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 38 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cromac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cromac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cromac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 962 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cromac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cromac ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cromac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cromac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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