Vivre à Crézancy (Aisne)
Crézancy, 1 220 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Mangin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Crézancy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 220 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de la Région de Château-Thierry INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 536 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Crézancy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Crézancy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,34 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 498 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 721 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 264 €/m² (55 ventes), loyer appart 9,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +41 %.
Logement & services publics
82 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
32.4 % de passoires (F-G) sur 278 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,34 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 298 €/hab. · Investissement : 290 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 60 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 96,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ETAMPES SUR MARNE PSY ENFANT ET ADO, à 8,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Mangin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de la Région de Château-Thierry · Canton de Essômes-sur-Marne.
Participation électorale : 58,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
164 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Château-Thierry · aire d’attraction de Château-Thierry.
Altitude : 146 m en moyenne (62 à 233 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de la Région de Château-Thierry (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
43 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 4 industrie.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,11 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 79,8 jours de gel/an · 722 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 3,39 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
506 hab. (min) · 1 221 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +66,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 220 habitants, indice de jeunesse 1,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,1 % de familles avec enfants.
63,6 % de propriétaires, revenu médian 20 650 €/an, chômage 14,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 29,7 % de ménages d'une personne.
19,6 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Château-Thierry : 8,9 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
58,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
79 emplois pour 100 actifs résidents (381 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Crézancy
Le m² s'échange autour de 1 264 € à Crézancy en médian pour les maisons (55 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La commune est peu endettée (298 € par habitant, 2023) et prélève 50,34 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
82 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 198 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Crézancy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Crézancy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Crézancy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 146 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 536 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Crézancy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Crézancy.
Annonces Immobilières à Crézancy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Crézancy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Crézancy (Aisne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de la Région de Château-Thierry (Canton de Essômes-sur-Marne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Château-Thierry
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 146 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Crézancy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Crézancy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 536 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Crézancy ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Crézancy ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Crézancy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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