Vivre à Courtonne-la-Meurdrac (Calvados)
Courtonne-la-Meurdrac, 674 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claire Sirot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courtonne-la-Meurdrac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 674 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lisieux Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 325 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Courtonne-la-Meurdrac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courtonne-la-Meurdrac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 64 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 956 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,34 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
2 325 €/m² en moyenne (7 ventes, DVF), loyer appart 11,26 €/m².
Logement & services publics
4,5 % de logements vacants, 12,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.7 % de passoires (F-G) sur 37 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,34 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 74 €/hab. · Investissement : 186 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 98,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DU PAYS D'AUGE, à 5,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claire Sirot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lisieux Normandie · Canton de Lisieux.
Participation électorale : 74,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
53 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lisieux · aire d’attraction de Lisieux.
Altitude : 127 m en moyenne (64 à 174 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lisieux Normandie (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
21 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : mai 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,8 jours de gel/an · 885 mm de pluie/an (138 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 23 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
445 hab. (min) · 694 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 674 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,6 % de familles avec enfants.
91,7 % de propriétaires, revenu médian 23 470 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23 %) · 24,3 % de ménages d'une personne.
30,9 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lisieux : 6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (69 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courtonne-la-Meurdrac
Courtonne-la-Meurdrac est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 683 habitants.
Source : l'article « Courtonne-la-Meurdrac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courtonne-la-Meurdrac
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Courtonne-la-Meurdrac est plus sûre que 64 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
91,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (74 € par habitant, 2023) et prélève 46,34 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Courtonne-la-Meurdrac est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courtonne-la-Meurdrac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courtonne-la-Meurdrac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Courtonne-la-Meurdrac se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 127 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 325 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Courtonne-la-Meurdrac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courtonne-la-Meurdrac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courtonne-la-Meurdrac (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lisieux Normandie (Canton de Lisieux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lisieux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 127 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Courtonne-la-Meurdrac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courtonne-la-Meurdrac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courtonne-la-Meurdrac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 325 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courtonne-la-Meurdrac ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courtonne-la-Meurdrac ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courtonne-la-Meurdrac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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