Vivre à Courthiézy (Marne)
Courthiézy, 345 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvain Bizzocchi (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courthiézy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 345 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Paysages de la Champagne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 470 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Courthiézy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courthiézy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 049 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,65 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 574 €/m² (23 ventes), loyer appart 9,72 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,1 %.
Logement & services publics
12,9 % de logements vacants, 9,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,65 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Dette communale : 429 €/hab. · Investissement : 112 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CHÂTEAU-THIERRY, à 14,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvain Bizzocchi (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Paysages de la Champagne · Canton de Dormans-Paysages de Champagne.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
57 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dormans · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 172 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Paysages de la Champagne (CC).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 79,8 jours de gel/an · 722 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Énergie solaire
1 044 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 220 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
217 hab. (min) · 369 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -29,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 345 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,8 % de familles avec enfants.
76,8 % de propriétaires, revenu médian 24 590 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,1 %) · 32,6 % de ménages d'une personne.
24,8 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Épernay : 4,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 50 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (39 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courthiézy
Courthiézy est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Elle se trouve dans la vallée de la Marne, rivière qui délimite son territoire au nord.
Source : l'article « Courthiézy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courthiézy
Le marché s'échange autour de 1 574 €/m² en médian pour les maisons à Courthiézy, sur 23 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
76,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 220 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courthiézy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courthiézy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Courthiézy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 172 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 470 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courthiézy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courthiézy.
Annonces Immobilières à Courthiézy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courthiézy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courthiézy (Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Paysages de la Champagne (Canton de Dormans-Paysages de Champagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dormans
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 172 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courthiézy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courthiézy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 470 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courthiézy ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courthiézy ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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