Vivre à Courbeveille (Mayenne)
Courbeveille, 636 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Robert Breton (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courbeveille, avant de parcourir le détail.
- Population
- 636 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Craon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 082 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Courbeveille
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courbeveille : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,4 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,17 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 779 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 500 €/m² (16 ventes), loyer appart 8,35 €/m².
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.4 % de passoires (F-G) sur 53 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,17 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 157 €/hab. · Investissement : 284 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE SOINS DE LA BREHONNIERE, à 3,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Robert Breton (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Craon · Canton de Cossé-le-Vivien.
Participation électorale : 70,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
34 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cossé-le-Vivien · aire d’attraction de Laval.
Altitude : 99 m en moyenne (77 à 116 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Craon (CC).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 3 construction.
20 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,03 °C de température moyenne annuelle, 1 543 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,5 jours de gel/an · 756 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 248,94966679687 ha de surfaces bio et 9,7 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 075 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 256 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
416 hab. (min) · 761 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +36,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 636 habitants, indice de jeunesse 2,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,2 % de familles avec enfants.
84 % de propriétaires, revenu médian 21 350 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,5 %) · 23,8 % de ménages d'une personne.
22,9 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (49 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courbeveille
Courbeveille est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 631 habitants.
Source : l'article « Courbeveille » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courbeveille
La classe d'âge la plus représentée à Courbeveille est celle des 0-14 ans, et 64,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (157 € par habitant, 2023) et prélève 56,17 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Courbeveille est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
97,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 256 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courbeveille
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courbeveille.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 543 heures de soleil par an, Courbeveille se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 99 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 082 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courbeveille
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courbeveille.
Annonces Immobilières à Courbeveille
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courbeveille
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courbeveille (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Craon (Canton de Cossé-le-Vivien).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cossé-le-Vivien
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 99 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 543 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Courbeveille.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courbeveille
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courbeveille ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 082 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courbeveille ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courbeveille ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courbeveille ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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