Vivre à Courbehaye (Eure-et-Loir)
Courbehaye, 136 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fulbert Leveillard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courbehaye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 136 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Beauce INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 450 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Courbehaye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courbehaye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,1 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,85 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 711 €/m² (10 ventes), loyer appart 11,17 €/m².
Logement & services publics
7,2 % de logements vacants, 20,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,85 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 1 888 €/hab. · Investissement : 277 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH BONNEVAL, à 16,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Fulbert Leveillard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Beauce · Canton de Les Villages Vovéens.
Participation électorale : 77,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
7 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Patay · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 131 m en moyenne (113 à 141 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
3 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,9 jours de gel/an · 602 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 191,7 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 064 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 243 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
116 hab. (min) · 319 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 136 habitants, indice de jeunesse 0,78 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 20 hab. · 15-29 ans : 19 hab. · 30-44 ans : 24 hab. · 45-59 ans : 29 hab. · 60-74 ans : 28 hab. · 75 ans et + : 18 hab..
83,3 % de propriétaires, revenu médian 22 870 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21 %) · 42,9 % de ménages d'une personne.
22,5 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteaudun : 7,1 % (INSEE, 2025).
77,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (19 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courbehaye
Courbehaye, est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Courbehaye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courbehaye
Avec 1,1 faits pour 100 habitants, Courbehaye est plus sûre que 92 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Taxe foncière à 31,85 %, pour une dette communale de 1 888 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Courbehaye est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courbehaye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courbehaye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Courbehaye se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 131 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 450 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courbehaye.
Annonces Immobilières à Courbehaye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courbehaye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courbehaye (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Beauce (Canton de Les Villages Vovéens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Patay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 131 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 20,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courbehaye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courbehaye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 450 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courbehaye ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courbehaye ?
Le taux de faits enregistrés est de 10,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courbehaye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courbehaye ?
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