Vivre à Coudes (Puy-de-Dôme)
Coudes, 1 257 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurys Le Marrec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coudes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 257 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglo Pays d'Issoire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 048 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 86 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Coudes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coudes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 61 % des communes françaises
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 727 €/m² (71 ventes), loyer appart 9,85 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,5 %.
Logement & services publics
36 logements sociaux (RPLS).
11 % de logements vacants, 3,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20 % de passoires (F-G) sur 200 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,99 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 393 €/hab. · Investissement : 183 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
7,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SAINTE MARIE 63 HDJ ADULTE ISSOIRE, à 8,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurys Le Marrec (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglo Pays d'Issoire · Canton de Vic-le-Comte.
Participation électorale : 71,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
261 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Vic-le-Comte · aire d’attraction de Clermont-Ferrand.
Altitude : 403 m en moyenne (340 à 465 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglo Pays d'Issoire (CA).
1 stations de recharge électrique (36 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
86 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
59 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 6 industrie, 9 construction.
30 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2019.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
8,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 58 jours de gel/an · 609 mm de pluie/an (91 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 mars 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
647 hab. (min) · 1 257 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 257 habitants, indice de jeunesse 1,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,9 % de familles avec enfants.
75,6 % de propriétaires, revenu médian 22 930 €/an, chômage 5,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,8 %) · 32,4 % de ménages d'une personne.
29,6 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Issoire : 6,3 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
58 emplois pour 100 actifs résidents (361 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Coudes
Coudes est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Source : l'article « Coudes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Coudes
Le marché s'échange autour de 1 727 €/m² en médian pour les maisons à Coudes, sur 71 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Coudes est celle des 30-44 ans, et 61,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 19 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
86,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 304 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coudes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coudes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Coudes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 403 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 86 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 048 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Coudes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Coudes.
Annonces Immobilières à Coudes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coudes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coudes (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglo Pays d'Issoire (Canton de Vic-le-Comte).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vic-le-Comte
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 403 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 3,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 86 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Coudes.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coudes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Coudes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 048 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Coudes ?
86 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coudes ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coudes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coudes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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