Vivre à Cier-de-Luchon (Haute-Garonne)
Cier-de-Luchon, 229 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Comet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cier-de-Luchon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 229 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Haut Garonnaises INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 312 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6 DREES — consultations/an/hab. (APL)
Verdict territorial pour Cier-de-Luchon
Points forts identifiés
- Sécurité au-dessus de la moyenne nationale (75ᵉ percentile national)
- Taxe foncière contenue (75ᵉ percentile national)
Points de vigilance
- Part de diplômés du supérieur faible (29ᵉ percentile national)
Le repère est l'ensemble des communes françaises, du plus petit village à la plus grande métropole. Avec ses 229 habitants, Cier-de-Luchon fait elle-même partie des petits villages qui composent ce repère : elle y enregistre mécaniquement très peu de faits, et quelques cambriolages suffisent à faire bouger son taux d'une année sur l'autre. Comparez-la à des communes de taille voisine plutôt qu'à l'ensemble du pays.
Observatoire communal · Cier-de-Luchon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Ce qu'il faut retenir
Cier-de-Luchon se distingue par trouver un médecin et se loger ; en revanche, le radon ressortent en dessous de la moyenne nationale.
Au-dessus de la moyenne
- Trouver un médecin
- Offre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Se loger
- Le loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 86 % des communes françaises
En dessous de la moyenne
- Le radon
- Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Vivre à Cier-de-Luchon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 98 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 86 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 2,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 051 €/m² (14 ventes), loyer appart 8,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,9 %.
Logement & services publics
0 % de logements vacants, 46,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,23 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,38 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 38 €/hab. · Investissement : 330 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Santé
Santé
6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE CONVAL GERONTO HOPITAUX DE LUCHON, à 7,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Frédéric Comet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises · Canton de Bagnères-de-Luchon.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
22 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bagnères-de-Luchon · aire d’attraction de Bagnères-de-Luchon.
Altitude : 1 168 m en moyenne (582 à 1 988 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE) · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 4 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2013.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,71 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 84,7 jours de gel/an · 1 074 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,89 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
120 hab. (min) · 388 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 229 habitants, indice de jeunesse 0,59 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 38 % de familles avec enfants.
80,1 % de propriétaires, revenu médian 24 930 €/an, chômage 2,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29 %) · 29,2 % de ménages d'une personne.
28,5 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (30 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Cier-de-Luchon en bref
- Code INSEE
- 31142
- Département
- Haute-Garonne (31) (INSEE)
- Région
- Occitanie (INSEE)
- Site officiel
- http://www.cier-de-luchon.fr (Wikidata)
- Maire
- Frédéric Comet depuis 2026 (Ministère de l'Intérieur)
- Population
- 229 habitants (INSEE 2021)
- Superficie
- 11 km² (INSEE)
- Altitude
- 1168 m (INSEE)
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Haut Garonnaises (INSEE)
Ce que ces chiffres disent de Cier-de-Luchon
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Cier-de-Luchon est plus sûre que 75 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (46,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (38 € par habitant, 2023) et prélève 34,23 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 1 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 384 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cier-de-Luchon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cier-de-Luchon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Cier-de-Luchon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 1 168 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 312 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Cier-de-Luchon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cier-de-Luchon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cier-de-Luchon (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pyrénées Haut Garonnaises (Canton de Bagnères-de-Luchon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bagnères-de-Luchon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 168 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 46,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cier-de-Luchon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cier-de-Luchon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 312 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cier-de-Luchon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cier-de-Luchon ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cier-de-Luchon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Fiche établie et vérifiée par Thibault Fayol, éditeur du site.
Vous habitez Cier-de-Luchon ?
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