Vivre à Chey (Deux-Sèvres)
Chey, 550 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Christophe Magnan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chey, avant de parcourir le détail.
- Population
- 550 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mellois en Poitou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 192 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Chey
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chey : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 569 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 868 €/m² (39 ventes), loyer appart 8,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,6 %.
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 5,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.3 % de passoires (F-G) sur 38 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,35 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 432 €/hab. · Investissement : 68 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 48 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS - MELLE, à 10,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Christophe Magnan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mellois en Poitou · Canton de Celles-sur-Belle.
Participation électorale : 67 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Melle · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 137 m en moyenne (107 à 171 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
24 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 4 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2017.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
3,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,63 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,8 jours de gel/an · 913 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 234,87 ha de surfaces bio et 0,96 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
550 hab. (min) · 1 101 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -39,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 550 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,2 % de familles avec enfants.
81,3 % de propriétaires, revenu médian 18 830 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,2 %) · 32,6 % de ménages d'une personne.
16,2 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
67 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (82 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chey
Chey est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Chey » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chey
Avec 8,53 €/m² de loyer, Chey reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 868 €/m² en médian pour les maisons sur 39 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Chey est plus sûre que 64 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
81,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 830 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 334 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chey
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chey.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Chey se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 137 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 192 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chey
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chey.
Annonces Immobilières à Chey
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chey
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chey (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mellois en Poitou (Canton de Celles-sur-Belle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Melle
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 137 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Chey.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chey
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chey ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 192 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chey ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chey ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chey ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chey ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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