Vivre à Châtel-Guyon (Puy-de-Dôme)
Châtel-Guyon, 6 294 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nathalie Abelard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Châtel-Guyon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 294 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Riom Limagne et Volcans INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 210 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Châtel-Guyon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Châtel-Guyon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 3 pharmacies, 19 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 148 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 86,3 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,91 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 111 €/m² (291 ventes), appartement 1 920 €/m² (266 ventes), loyer appart 9,4 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,5 %, appartement -0,9 %.
Logement & services publics
65 logements sociaux (RPLS).
11,1 % de logements vacants, 13,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.3 % de passoires (F-G) sur 1 768 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,91 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,18 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 1 379 €/hab. · Investissement : 384 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 122,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 57 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ETIENNE CLEMENTEL, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
19 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nathalie Abelard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Riom Limagne et Volcans · Canton de Châtel-Guyon.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
448 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Riom · aire d’attraction de Clermont-Ferrand.
Altitude : 483 m en moyenne (374 à 721 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Riom Limagne et Volcans (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
237 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 54 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
147 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 98 commerce et services, 10 industrie, 18 construction.
212 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels · 2 campings (INSEE).
3 festivals · 1 casino.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
12,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,9 °C de température moyenne annuelle, 1 618 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 100,3 jours de gel/an · 608 mm de pluie/an (90 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Énergie solaire
1 116 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 304 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 108 hab. (min) · 6 294 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -11,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 294 habitants, indice de jeunesse 0,83 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,5 % de familles avec enfants.
70,9 % de propriétaires, revenu médian 25 780 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 39,4 % de ménages d'une personne.
39 % de diplômés du supérieur.
415 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Clermont-Ferrand : 6,8 % (INSEE, 2025).
34 naissances en 2025 · 74 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
44 emplois pour 100 actifs résidents (1 150 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Châtel-Guyon
Châtel-Guyon est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Châtel-Guyon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Châtel-Guyon
Le marché s'échange autour de 2 111 €/m² en médian pour les maisons à Châtel-Guyon, sur 557 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
70,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 780 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 86,3 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Châtel-Guyon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Châtel-Guyon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 618 heures de soleil par an, Châtel-Guyon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 483 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 210 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Châtel-Guyon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Châtel-Guyon.
Annonces Immobilières à Châtel-Guyon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Châtel-Guyon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Châtel-Guyon (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Riom Limagne et Volcans (Canton de Châtel-Guyon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 483 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 618 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 2 campings · 13,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Châtel-Guyon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Châtel-Guyon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 210 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Châtel-Guyon ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Châtel-Guyon ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Châtel-Guyon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Châtel-Guyon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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