Vivre à Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse)
Châteauneuf-de-Gadagne, 3 437 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Aimadieu (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Châteauneuf-de-Gadagne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 437 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 038 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 89 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Châteauneuf-de-Gadagne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Châteauneuf-de-Gadagne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,19 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 218 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 680 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 101 €/m² (148 ventes), appartement 2 565 €/m² (20 ventes), loyer appart 12,19 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,7 %, appartement +2,1 %.
Logement & services publics
63 logements sociaux (RPLS).
6,4 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.5 % de passoires (F-G) sur 811 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,19 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 93 % des communes françaises.
Dette communale : 419 €/hab. · Investissement : 189 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,6 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHS DE MONTFAVET, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Aimadieu (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse · Canton de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
264 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Avignon · aire d’attraction de Avignon.
Altitude : 76 m en moyenne (41 à 124 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse (CC).
Gare SNCF : Gadagne.
1 stations de recharge électrique (1 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
88,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
156 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
117 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 76 commerce et services, 7 industrie, 16 construction.
74 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec Perroy (Suisse).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
9,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,6 °C de température moyenne annuelle, 1 680 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 23,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
50 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,6 jours de gel/an · 647 mm de pluie/an (64 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 115,26 ha de surfaces bio et 17,8 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 388 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 622 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
998 hab. (min) · 3 437 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 437 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,4 % de familles avec enfants.
73,1 % de propriétaires, revenu médian 26 620 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,5 %) · 30,7 % de ménages d'une personne.
44,2 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avignon : 10,4 % (INSEE, 2025).
33 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (1 061 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Châteauneuf-de-Gadagne
Châteauneuf-de-Gadagne est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Châteauneuf-de-Gadagne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Châteauneuf-de-Gadagne
Se loger coûte cher : 12,19 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 101 € en médian pour les maisons (168 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
73,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (26 620 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44,2 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (85,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 622 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
156 équipements et services pour 3 437 habitants (45,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Châteauneuf-de-Gadagne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Châteauneuf-de-Gadagne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 680 heures de soleil par an, Châteauneuf-de-Gadagne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 76 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 89 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 038 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Châteauneuf-de-Gadagne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse (Canton de L'Isle-sur-la-Sorgue).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 76 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 680 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 89 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Châteauneuf-de-Gadagne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 038 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Châteauneuf-de-Gadagne ?
89 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Châteauneuf-de-Gadagne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Châteauneuf-de-Gadagne ?
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