Vivre à Chaspuzac (Haute-Loire)
Chaspuzac, 823 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrice Chamayou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chaspuzac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 823 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Puy-en-Velay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 990 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Chaspuzac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chaspuzac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 640 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 023 €/m² (20 ventes), loyer appart 8,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,9 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
3,4 % de logements vacants, 11,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.2 % de passoires (F-G) sur 103 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,83 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,22 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 59 % des communes françaises.
Dette communale : 1 906 €/hab. · Investissement : 2 047 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 4 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU VELAY, à 10,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Patrice Chamayou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Puy-en-Velay · Canton de Saint-Paulien.
Participation électorale : 75,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
87 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Puy-en-Velay · aire d’attraction de Le Puy-en-Velay.
Altitude : 884 m en moyenne (818 à 964 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Puy-en-Velay (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
50 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
60 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 11 industrie, 10 construction.
34 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : novembre 2008.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
8,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
8,82 °C de température moyenne annuelle, 1 640 h de soleil/an.
Hiver 1,9 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 104,9 jours de gel/an · 679 mm de pluie/an (95 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 96,341753403087 ha de surfaces bio et 5,4938755948313 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
306 hab. (min) · 823 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -40,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 823 habitants, indice de jeunesse 2,25 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,5 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 23 170 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24 %) · 20,5 % de ménages d'une personne.
25,2 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Puy-en-Velay : 5,5 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
208 emplois pour 100 actifs résidents (830 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chaspuzac
Chaspuzac est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants s'appellent les Chaspuzacois.
Source : l'article « Chaspuzac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chaspuzac
Avec 8,29 €/m² de loyer, Chaspuzac reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 023 €/m² en médian pour les maisons sur 20 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Chaspuzac est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Chaspuzac est celle des 0-14 ans, et 62,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Taxe foncière à 37,83 %, pour une dette communale de 1 906 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 350 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chaspuzac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chaspuzac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 640 heures de soleil par an, Chaspuzac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 884 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 990 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chaspuzac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chaspuzac.
Annonces Immobilières à Chaspuzac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chaspuzac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chaspuzac (Haute-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Puy-en-Velay (Canton de Saint-Paulien).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Puy-en-Velay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 884 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 640 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chaspuzac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chaspuzac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 990 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chaspuzac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chaspuzac ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chaspuzac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chaspuzac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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