Vivre à Chas (Puy-de-Dôme)
Chas, 374 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Chouvy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 374 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Billom Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 152 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Chas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 68 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 001 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 461 €/m² (12 ventes), loyer appart 9,17 €/m².
Logement & services publics
5,5 % de logements vacants, 9,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
61.1 % de passoires (F-G) sur 72 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,04 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,88 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 58 % des communes françaises.
Dette communale : 314 €/hab. · Investissement : 102 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 59 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH BILLOM, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Chouvy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Billom Communauté · Canton de Billom.
Participation électorale : 76,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
102 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Pont-du-Château · aire d’attraction de Clermont-Ferrand.
Altitude : 382 m en moyenne (338 à 450 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
94,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 1 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,79 °C de température moyenne annuelle, 1 617 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 87,3 jours de gel/an · 690 mm de pluie/an (101 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (98 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
215 hab. (min) · 472 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 374 habitants, indice de jeunesse 1,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 67,5 % de familles avec enfants.
76 % de propriétaires, revenu médian 24 010 €/an, chômage 5,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,7 %) · 27,5 % de ménages d'une personne.
32,7 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Clermont-Ferrand : 6,8 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
14 emplois pour 100 actifs résidents (25 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Chas
76 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (61,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
95,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 310 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 617 heures de soleil par an, Chas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 382 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 152 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chas.
Annonces Immobilières à Chas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chas (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Billom Communauté (Canton de Billom).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pont-du-Château
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 382 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 617 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Chas.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 152 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chas ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chas ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chas ?
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