Vivre à Charmes (Haute-Marne)
Charmes, 148 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sandrine Bougrel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Charmes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 148 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Langres INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 012 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Charmes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Charmes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger370 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,11 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 70 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 537 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 042 €/m² (11 ventes), loyer appart 7,35 €/m².
Logement & services publics
11 % de logements vacants, 19,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,11 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 4 €/hab. · Investissement : 276 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 92 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICAL JEANNE MANCE, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Sandrine Bougrel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Langres · Canton de Nogent.
Participation électorale : 81,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Langres · aire d’attraction de Langres.
Altitude : 367 m en moyenne (321 à 456 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : PETR du Pays de Langres (PETR).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,59 °C de température moyenne annuelle, 1 537 h de soleil/an.
Hiver 2,9 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 77 jours de gel/an · 869 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
85,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
84 hab. (min) · 206 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +70,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 148 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 35 hab. · 15-29 ans : 10 hab. · 30-44 ans : 33 hab. · 45-59 ans : 32 hab. · 60-74 ans : 25 hab. · 75 ans et + : 11 hab..
90,3 % de propriétaires, revenu médian 24 030 €/an, chômage 3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24 %) · 25 % de ménages d'une personne.
20,8 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chaumont : 5,8 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
81,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
14 emplois pour 100 actifs résidents (9 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Charmes
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Charmes est plus sûre que 71 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Charmes est celle des 0-14 ans, et 66,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (4 € par habitant, 2023) et prélève 44,11 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Charmes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Charmes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 537 heures de soleil par an, Charmes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 367 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 012 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Charmes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Charmes.
Annonces Immobilières à Charmes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Charmes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Charmes (Haute-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Langres (Canton de Nogent).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Langres
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 367 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 537 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 19,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Charmes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Charmes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 012 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Charmes ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Charmes ?
Le taux de faits enregistrés est de 20 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Charmes ?
85,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Charmes ?
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