Vivre à Charette-Varennes (Saône-et-Loire)
Charette-Varennes, 443 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Jacquinot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Charette-Varennes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 443 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bresse Nord Intercom' INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 992 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Charette-Varennes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Charette-Varennes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,75 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 73 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 803 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 135 €/m² (27 ventes), loyer appart 8,4 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -34,2 %.
Logement & services publics
11,2 % de logements vacants, 18,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,75 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,63 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 73 % des communes françaises.
Dette communale : 19 €/hab. · Investissement : 150 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 87 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CMP ADULTES ENFANTS, à 5,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Jacquinot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bresse Nord Intercom' · Canton de Pierre-de-Bresse.
Participation électorale : 67,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pierre-de-Bresse · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 184 m en moyenne (173 à 196 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Bresse Nord Intercom' (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2019.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,94 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,01 °C de température moyenne annuelle, 1 573 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 64,9 jours de gel/an · 900 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Énergie solaire
1 123 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 312 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
354 hab. (min) · 965 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 443 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,2 % de familles avec enfants.
92,4 % de propriétaires, revenu médian 21 630 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,3 %) · 38,8 % de ménages d'une personne.
16,7 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dole : 6,4 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
32 emplois pour 100 actifs résidents (56 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Charette-Varennes
Charette-Varennes est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le 1er janvier 1997, l'ancienne commune de Charette a été renommée Charette-Varennes en absorbant l'ancienne commune de Varennes-sur-le-Doubs.
Source : l'article « Charette-Varennes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Charette-Varennes
Avec 8,4 €/m² de loyer, Charette-Varennes reste plus abordable que 69 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 135 €/m² en médian pour les maisons sur 27 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
92,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (19 € par habitant, 2023) et prélève 34,75 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
97,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 312 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Charette-Varennes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Charette-Varennes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 573 heures de soleil par an, Charette-Varennes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 184 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 992 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Charette-Varennes.
Annonces Immobilières à Charette-Varennes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Charette-Varennes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Charette-Varennes (Saône-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bresse Nord Intercom' (Canton de Pierre-de-Bresse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pierre-de-Bresse
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 184 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 573 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 18,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Charette-Varennes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Charette-Varennes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 992 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Charette-Varennes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Charette-Varennes ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Charette-Varennes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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