Vivre à Charbonnières-les-Varennes (Puy-de-Dôme)
Charbonnières-les-Varennes, 1 874 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Chansard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Charbonnières-les-Varennes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 874 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Riom Limagne et Volcans INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 991 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 73 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Charbonnières-les-Varennes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Charbonnières-les-Varennes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 87 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 094 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet73,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 905 €/m² (60 ventes), loyer appart 8,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
4,6 % de logements vacants, 3,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.7 % de passoires (F-G) sur 566 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,23 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,18 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 822 €/hab. · Investissement : 317 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,1 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH ETIENNE CLEMENTEL, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Chansard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Riom Limagne et Volcans · Canton de Saint-Ours.
Participation électorale : 75,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
60 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Clermont-Ferrand · aire d’attraction de Clermont-Ferrand.
Altitude : 784 m en moyenne (496 à 964 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Riom Limagne et Volcans (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
73,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
60 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 13 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 4 industrie, 10 construction.
52 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par ruissellement et coulée de boue.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,58 °C de température moyenne annuelle, 1 612 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,1 jours de gel/an · 724 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 mars 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 417,704 ha de surfaces bio et 0,87 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 089 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 273 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
838 hab. (min) · 1 874 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 874 habitants, indice de jeunesse 2,11 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,4 % de familles avec enfants.
82,9 % de propriétaires, revenu médian 25 130 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,2 %) · 25,4 % de ménages d'une personne.
32,8 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Clermont-Ferrand : 6,8 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 16 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
14 emplois pour 100 actifs résidents (130 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Charbonnières-les-Varennes
Charbonnières-les-Varennes est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Charbonnières-les-Varennes
945 : construction de l’église du bourg. 1792 : la commune appartient au canton de Volvic. 21 mai 1815 : élection du maire. 1815 : la commune appartient au canton de Manzat. 1857 : construction de la route du bourg à Pauniat. 1880 : première école de filles et de garçons. 1885 : construction du nouveau cimetière du bourg. 1852 : changement de la cloche du bourg (augmentation des impôts sur 2 ans pour financer une partie). 1854 : découverte des écoles clandestines par l’académie (des classes mixtes). 1892 : création de la section de vote de Paugnat (4 élus pour Paugnat et 12 pour le reste de la commune). 1912 : construction de l’école au bourg (actuellement la mairie) – École Payante. 1922 : arrivée du bureau de Poste et de la cabine téléphonique dans celui-ci. 6 juin 1931 : première mise…
Source : l'article « Charbonnières-les-Varennes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Charbonnières-les-Varennes
La classe d'âge la plus représentée à Charbonnières-les-Varennes est celle des 30-44 ans, et 63,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 130 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 32,8 % de diplômés du supérieur.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,7 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Charbonnières-les-Varennes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Charbonnières-les-Varennes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Charbonnières-les-Varennes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 612 heures de soleil par an, Charbonnières-les-Varennes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 784 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 73 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 991 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Charbonnières-les-Varennes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Charbonnières-les-Varennes (Puy-de-Dôme).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Riom Limagne et Volcans (Canton de Saint-Ours).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Clermont-Ferrand
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 784 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 612 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 73 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Charbonnières-les-Varennes.
Charbonnières-les-Varennes Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Charbonnières-les-Varennes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Charbonnières-les-Varennes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 991 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Charbonnières-les-Varennes ?
73 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Charbonnières-les-Varennes ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Charbonnières-les-Varennes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Charbonnières-les-Varennes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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