Vivre à Champlemy (Nièvre)
Champlemy, 325 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marie Rousseau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Champlemy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 325 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Bertranges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 997 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Champlemy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Champlemy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,43 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 783 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 773 €/m² (25 ventes), loyer appart 7,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,4 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
9,9 % de logements vacants, 35 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
51.9 % de passoires (F-G) sur 54 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,43 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 82 % des communes françaises.
Dette communale : 391 €/hab. · Investissement : 350 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICAL DE LA VENERIE, à 1,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marie Rousseau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Bertranges · Canton de La Charité-sur-Loire.
Participation électorale : 70,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
8 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Clamecy · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 299 m en moyenne (240 à 381 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Les Bertranges (CC).
Internet
95,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,23 °C de température moyenne annuelle, 1 561 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,4 jours de gel/an · 915 mm de pluie/an (133 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
323 hab. (min) · 1 353 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +55 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 325 habitants, indice de jeunesse 0,45 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 24,9 % de familles avec enfants.
84,9 % de propriétaires, revenu médian 21 390 €/an, chômage 14,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,9 %) · 43 % de ménages d'une personne.
15,6 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cosne-Cours-sur-Loire : 6,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 47 % (CAF 2024, Insee 2022).
61 emplois pour 100 actifs résidents (74 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Champlemy
Avec 7,02 €/m² de loyer, Champlemy reste plus abordable que 96 % des communes françaises, et l'achat suit : 773 €/m² en médian pour les maisons sur 25 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
84,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (35 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (51,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Champlemy est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 264 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Champlemy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Champlemy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 561 heures de soleil par an, Champlemy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 37 km² avec une altitude moyenne de 299 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 997 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Champlemy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Champlemy.
Annonces Immobilières à Champlemy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Champlemy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Champlemy (Nièvre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Bertranges (Canton de La Charité-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Clamecy
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 299 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 561 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 35 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Champlemy
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Champlemy.
Champlemy Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Champlemy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Champlemy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 997 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Champlemy ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Champlemy ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Champlemy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Champlemy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Champlemy
- Vivre à Poiseux se loger y coûte 14 % de plus comparer
- Vivre à Surgy se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Germain-Chassenay se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Saint-André-en-Morvan se loger y coûte 20 % de plus comparer
- Vivre à Nolay se loger y coûte 14 % de plus comparer