Vivre à Champagnac-la-Rivière (Haute-Vienne)
Champagnac-la-Rivière, 578 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Audrey Ilaha-Itéma (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Champagnac-la-Rivière, avant de parcourir le détail.
- Population
- 578 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Ouest Limousin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 170 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Champagnac-la-Rivière
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Champagnac-la-Rivière : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 623 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 644 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 895 €/m² (52 ventes), loyer appart 8,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,9 %.
Logement & services publics
11,5 % de logements vacants, 24,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
59.1 % de passoires (F-G) sur 44 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,86 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 322 €/hab. · Investissement : 725 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER SAINT JUNIEN, à 21,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Audrey Ilaha-Itéma (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Ouest Limousin · Canton de Rochechouart.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Rochechouart · aire d’attraction de Limoges.
Altitude : 346 m en moyenne (278 à 473 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
91,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 industrie.
36 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,76 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 60 jours de gel/an · 1 193 mm de pluie/an (140 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 327,91800328299 ha de surfaces bio et 4,15 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 136 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 327 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
557 hab. (min) · 1 968 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 578 habitants, indice de jeunesse 0,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,5 % de familles avec enfants.
86,3 % de propriétaires, revenu médian 19 730 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,7 %) · 36,7 % de ménages d'une personne.
26 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 44 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (73 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Champagnac-la-Rivière
Champagnac-la-Rivière est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Champagnac-la-Rivière » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Champagnac-la-Rivière
Avec 8,17 €/m² de loyer, Champagnac-la-Rivière reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 895 €/m² en médian pour les maisons sur 52 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
86,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (59,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 327 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Champagnac-la-Rivière
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Champagnac-la-Rivière.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Champagnac-la-Rivière se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 346 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 170 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Champagnac-la-Rivière.
Annonces Immobilières à Champagnac-la-Rivière
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Champagnac-la-Rivière
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Champagnac-la-Rivière (Haute-Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Ouest Limousin (Canton de Rochechouart).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rochechouart
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 346 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 24,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Champagnac-la-Rivière
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Champagnac-la-Rivière ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 170 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Champagnac-la-Rivière ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Champagnac-la-Rivière ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Champagnac-la-Rivière ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Champagnac-la-Rivière ?
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