Vivre à Chalandray (Vienne)
Chalandray, 803 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nathalie Peltier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chalandray, avant de parcourir le détail.
- Population
- 803 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Haut-Poitou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 662 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Chalandray
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chalandray : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces2 boulangeries, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 748 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 016 €/m² (48 ventes), loyer appart 7,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,5 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
7,9 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.7 % de passoires (F-G) sur 51 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,37 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,27 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 597 €/hab. · Investissement : 275 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SITE HOSPITALIER DE PARTHENAY, à 16,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nathalie Peltier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Haut-Poitou · Canton de Vouneuil-sous-Biard.
Participation électorale : 69,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
31 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Vouillé · aire d’attraction de Poitiers.
Altitude : 158 m en moyenne (131 à 171 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Haut-Poitou (CC).
2 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 3 industrie, 2 construction.
17 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,14 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,29 °C de température moyenne annuelle, 1 590 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,1 jours de gel/an · 702 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
96,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 94,66 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 136 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 328 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
646 hab. (min) · 981 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -26,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 803 habitants, indice de jeunesse 1,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,2 % de familles avec enfants.
81 % de propriétaires, revenu médian 20 970 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,1 %) · 29,6 % de ménages d'une personne.
24,3 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Poitiers : 6,3 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (202 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chalandray
Chalandray est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Chalandray » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chalandray
Avec 7,59 €/m² de loyer, Chalandray reste plus abordable que 86 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 016 €/m² en médian pour les maisons sur 48 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Chalandray est celle des 30-44 ans, et 61,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
97,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chalandray
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chalandray.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 590 heures de soleil par an, Chalandray se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 158 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 662 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chalandray
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chalandray.
Annonces Immobilières à Chalandray
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chalandray
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chalandray (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Haut-Poitou (Canton de Vouneuil-sous-Biard).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 158 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 590 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Chalandray.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chalandray
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chalandray ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 662 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chalandray ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chalandray ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chalandray ?
96,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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