Vivre à Chainaz-les-Frasses (Haute-Savoie)
Chainaz-les-Frasses, 736 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Viviant (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chainaz-les-Frasses, avant de parcourir le détail.
- Population
- 736 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 209 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 70 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Chainaz-les-Frasses
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chainaz-les-Frasses : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 563 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,88 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Internet69,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 728 €/m² (20 ventes), appartement 3 708 €/m² (17 ventes), loyer appart 14,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,1 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.5 % de passoires (F-G) sur 62 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,88 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,41 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 91 % des communes françaises.
Dette communale : 342 €/hab. · Investissement : 150 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 131,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL GABRIEL DEPLANTE, à 10,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Viviant (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Annecy · Canton de Rumilly.
Participation électorale : 77,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
123 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Rumilly · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 599 m en moyenne (420 à 725 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Annecy (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
69,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 industrie.
20 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juillet 1992.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
8,82 °C de température moyenne annuelle, 1 614 h de soleil/an.
Hiver 2,3 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 91,5 jours de gel/an · 1 277 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mars 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 25,61 ha de surfaces bio et 2,65 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 119 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 308 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
211 hab. (min) · 736 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -27,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 736 habitants, indice de jeunesse 2,34 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,6 % de familles avec enfants.
81,9 % de propriétaires, revenu médian 30 750 €/an, chômage 3,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27 %) · 21,2 % de ménages d'une personne.
50,9 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 3 % (CAF 2024, Insee 2022).
13 emplois pour 100 actifs résidents (49 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chainaz-les-Frasses
Chainaz-les-Frasses est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais.
Source : l'article « Chainaz-les-Frasses » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chainaz-les-Frasses
Se loger coûte cher : 14,59 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 728 € en médian pour les maisons (37 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Chainaz-les-Frasses est plus sûre que 78 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 131,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
83,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 308 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 69,7 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
50,9 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chainaz-les-Frasses
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chainaz-les-Frasses.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 614 heures de soleil par an, Chainaz-les-Frasses se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 599 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 70 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 209 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Chainaz-les-Frasses
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chainaz-les-Frasses
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chainaz-les-Frasses (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Annecy (Canton de Rumilly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 599 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 614 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 70 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
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Questions fréquentes sur Chainaz-les-Frasses
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chainaz-les-Frasses ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 209 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chainaz-les-Frasses ?
70 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chainaz-les-Frasses ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chainaz-les-Frasses ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chainaz-les-Frasses ?
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