Vivre à Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres)
Celles-sur-Belle, 3 858 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvie Cousin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Celles-sur-Belle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 858 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Mellois en Poitou INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 347 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Celles-sur-Belle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Celles-sur-Belle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100,1 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 99 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,28 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 300 €/m² (214 ventes), loyer appart 8,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,5 %.
Logement & services publics
220 logements sociaux (RPLS).
7,7 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
9 % de passoires (F-G) sur 602 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,28 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 16,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 627 €/hab. · Investissement : 506 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (4 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,7 %.
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 29 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS - MELLE, à 5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvie Cousin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Mellois en Poitou · Canton de Celles-sur-Belle.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
92 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Celles-sur-Belle · aire d’attraction de Niort.
Altitude : 107 m en moyenne (60 à 162 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
152 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
126 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 64 commerce et services, 14 industrie, 23 construction.
98 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec Amstetten (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,87 °C de température moyenne annuelle, 1 606 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,1 jours de gel/an · 892 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 4,19 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 147 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 340 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 778 hab. (min) · 3 862 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 858 habitants, indice de jeunesse 0,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,5 % de familles avec enfants.
67,7 % de propriétaires, revenu médian 22 510 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 32,4 % de ménages d'une personne.
24,4 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 63 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
85 emplois pour 100 actifs résidents (1 456 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Celles-sur-Belle
Celles-sur-Belle est une commune nouvelle française depuis le 1er janvier 2019, à la suite de son rapprochement avec la commune de Saint-Médard ; les communes de Celles-sur-Belle, Verrines et Montigné ayant déjà le statut de communes associées depuis 1973. Elle est située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Celles-sur-Belle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Celles-sur-Belle
Avec 8,53 €/m² de loyer, Celles-sur-Belle reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 300 €/m² en médian pour les maisons sur 214 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
67,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
93,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 340 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Celles-sur-Belle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Celles-sur-Belle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 606 heures de soleil par an, Celles-sur-Belle se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 42 km² avec une altitude moyenne de 107 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 347 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Celles-sur-Belle
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Celles-sur-Belle.
Annonces Immobilières à Celles-sur-Belle
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Celles-sur-Belle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Mellois en Poitou (Canton de Celles-sur-Belle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 107 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 606 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Celles-sur-Belle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Celles-sur-Belle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 347 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Celles-sur-Belle ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Celles-sur-Belle ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Celles-sur-Belle ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Celles-sur-Belle ?
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