Vivre à Cayres (Haute-Loire)
Cayres, 696 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ludovic Gire (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cayres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 696 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Pays de Cayres et de Pradelles INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 756 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 78 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Cayres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cayres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,78 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 77 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 75 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 645 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet77,5 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 737 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- Les commerces4 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 157 €/m² (35 ventes), loyer appart 7,66 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +40,5 %.
Logement & services publics
6 logements sociaux (RPLS).
12,8 % de logements vacants, 26,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
50.5 % de passoires (F-G) sur 91 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,78 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 77 % des communes françaises.
Dette communale : 585 €/hab. · Investissement : 1 079 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 36 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE BON SECOURS, à 14,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ludovic Gire (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Pays de Cayres et de Pradelles · Canton de Velay volcanique.
Participation électorale : 80,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Puy-en-Velay · aire d’attraction de Le Puy-en-Velay.
Altitude : 1 124 m en moyenne (971 à 1 382 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
77,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
42 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
28 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : décembre 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,27 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
8,52 °C de température moyenne annuelle, 1 645 h de soleil/an.
Hiver 0,3 °C, été 15,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 115,8 jours de gel/an · 924 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
511 hab. (min) · 1 123 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 696 habitants, indice de jeunesse 0,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
77 % de propriétaires, revenu médian 20 840 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,1 %) · 36,5 % de ménages d'une personne.
24,6 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Puy-en-Velay : 5,5 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 18 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (219 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cayres
Cayres est une commune française située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2023, elle compte 674 cayrois.
Source : l'article « Cayres » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cayres
Avec 7,66 €/m² de loyer, Cayres reste plus abordable que 85 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 157 €/m² en médian pour les maisons sur 35 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Cayres est plus sûre que 75 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
12,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (50,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Cayres est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
92,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 329 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cayres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cayres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 645 heures de soleil par an, Cayres se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 1 124 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 78 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 756 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cayres.
Annonces Immobilières à Cayres
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cayres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cayres (Haute-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Pays de Cayres et de Pradelles (Canton de Velay volcanique).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Puy-en-Velay
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 124 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 645 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 26,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 78 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cayres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cayres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 756 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cayres ?
78 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cayres ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cayres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cayres ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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