Vivre à Caumont-sur-Aure (Calvados)
Caumont-sur-Aure, 2 417 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Le Boulanger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Caumont-sur-Aure, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 417 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pré-Bocage Intercom INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 382 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Caumont-sur-Aure
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Caumont-sur-Aure : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 698 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,38 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 339 €/m² (137 ventes), loyer appart 8,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,1 %.
Logement & services publics
131 logements sociaux (RPLS).
8,5 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
32.6 % de passoires (F-G) sur 322 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,38 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 219 €/hab. · Investissement : 280 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 68 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 95,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 100 %.
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 40 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH AUNAY-BAYEUX, à 16,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Le Boulanger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pré-Bocage Intercom · Canton de Les Monts d’Aunay.
Participation électorale : 59 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
60 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Villers-Bocage · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 178 m en moyenne (80 à 247 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Pré-Bocage Intercom (CC).
5 stations de recharge électrique (20 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
112 équipements et services (BPE INSEE), dont 17 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
76 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 41 commerce et services, 2 industrie, 10 construction.
43 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,6 jours de gel/an · 904 mm de pluie/an (142 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 123,34270633435 ha de surfaces bio et 0,7 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 154 hab. (min) · 3 084 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 417 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,8 % de familles avec enfants.
69,9 % de propriétaires, revenu médian 20 370 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,2 %) · 33 % de ménages d'une personne.
19,7 % de diplômés du supérieur.
195 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
29 naissances en 2025 · 53 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (638 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Caumont-sur-Aure
Caumont-sur-Aure est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 431 habitants.
Source : l'article « Caumont-sur-Aure » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Caumont-sur-Aure
Le m² s'échange autour de 1 339 € à Caumont-sur-Aure en médian pour les maisons (137 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 370 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (219 € par habitant, 2023) et prélève 46,38 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Caumont-sur-Aure est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
90,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Caumont-sur-Aure
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Caumont-sur-Aure.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Caumont-sur-Aure se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 178 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 382 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Caumont-sur-Aure.
Annonces Immobilières à Caumont-sur-Aure
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Caumont-sur-Aure
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Caumont-sur-Aure (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pré-Bocage Intercom (Canton de Les Monts d’Aunay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villers-Bocage
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 178 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Caumont-sur-Aure
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Caumont-sur-Aure ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 382 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Caumont-sur-Aure ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Caumont-sur-Aure ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Caumont-sur-Aure ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Caumont-sur-Aure ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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