Vivre à Caudebec-lès-Elbeuf (Seine-Maritime)
Caudebec-lès-Elbeuf, 10 135 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Bonnaterre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Caudebec-lès-Elbeuf, avant de parcourir le détail.
- Population
- 10 135 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Rouen Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 517 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Caudebec-lès-Elbeuf
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Caudebec-lès-Elbeuf : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces6 boulangeries, 2 pharmacies, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 65,27 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 638 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 87 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 17,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 618 €/m² (378 ventes), appartement 1 321 €/m² (185 ventes), loyer appart 9,73 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,9 %, appartement -10,3 %.
Logement & services publics
1 209 logements sociaux (RPLS).
11,8 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23 % de passoires (F-G) sur 3 663 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 65,27 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 1 303 €/hab. · Investissement : 226 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
9 établissements (3 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 86,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 73,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 59 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : LADAPT SEINE MARITIME, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
18 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 15 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Bonnaterre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Rouen Normandie · Canton de Caudebec-lès-Elbeuf.
Participation électorale : 60,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 861 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Rouen · aire d’attraction de Rouen.
Altitude : 17 m en moyenne (4 à 75 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Rouen Normandie (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
8 stations de recharge électrique (33 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
280 équipements et services (BPE INSEE), dont 52 commerces.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
182 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 117 commerce et services, 13 industrie, 22 construction.
127 associations actives (RNA).
Jumelée avec Vigarano Mainarda (Italie), Dereham (Royaume-Uni), Bad Dürrenberg (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
50,5 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 593 mm de pluie/an (90 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Énergie solaire
993 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 160 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
8 562 hab. (min) · 11 338 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +3,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 10 135 habitants, indice de jeunesse 1,26 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,7 % de familles avec enfants.
46,1 % de propriétaires, revenu médian 19 660 €/an, chômage 17,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (19,1 %) · 40,4 % de ménages d'une personne.
19,1 % de diplômés du supérieur.
1 085 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
107 naissances en 2025 · 171 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
22 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
11 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (2 582 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Source : l'article « Caudebec-lès-Elbeuf » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Caudebec-lès-Elbeuf
Le marché s'échange autour de 1 618 €/m² en médian pour les maisons à Caudebec-lès-Elbeuf, sur 563 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Caudebec-lès-Elbeuf est celle des 0-14 ans, et 59,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 660 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 17,6 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 86,8 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Caudebec-lès-Elbeuf
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Caudebec-lès-Elbeuf.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Caudebec-lès-Elbeuf se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 17 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 517 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Caudebec-lès-Elbeuf
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Caudebec-lès-Elbeuf.
Annonces Immobilières à Caudebec-lès-Elbeuf
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Caudebec-lès-Elbeuf
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Caudebec-lès-Elbeuf (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Rouen Normandie (Canton de Caudebec-lès-Elbeuf).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rouen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 17 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 9 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Caudebec-lès-Elbeuf.
Caudebec-lès-Elbeuf Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Caudebec-lès-Elbeuf
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 517 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Caudebec-lès-Elbeuf ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le taux de faits enregistrés est de 58,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Caudebec-lès-Elbeuf ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Caudebec-lès-Elbeuf ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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