Vivre à Callian (Var)
Callian, 3 646 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Cavallier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Callian, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 646 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Fayence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 148 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Callian
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Callian : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 693 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,69 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 159 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger680 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 905 €/m² (130 ventes), appartement 3 052 €/m² (96 ventes), loyer appart 13,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,2 %, appartement +6,1 %.
Logement & services publics
6,5 % de logements vacants, 22,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.9 % de passoires (F-G) sur 3 711 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,69 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 87 % des communes françaises.
Dette communale : 575 €/hab. · Investissement : 191 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 41 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA BASTIDE, à 2,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Cavallier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Fayence · Canton de Roquebrune-sur-Argens.
Participation électorale : 66,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
150 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Montauroux · aire d’attraction de Cannes - Antibes.
Altitude : 302 m en moyenne (96 à 581 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Fayence (CC).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
294 équipements et services (BPE INSEE), dont 41 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
154 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 102 commerce et services, 8 industrie, 27 construction.
149 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
13,74 °C de température moyenne annuelle, 1 693 h de soleil/an.
Hiver 7,7 °C, été 22,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
59 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,6 jours de gel/an · 877 mm de pluie/an (68 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 16,0806 ha de surfaces bio et 0,655 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
685 hab. (min) · 3 646 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +33,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 646 habitants, indice de jeunesse 0,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,3 % de familles avec enfants.
80,2 % de propriétaires, revenu médian 25 910 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,4 %) · 26,7 % de ménages d'une personne.
35,2 % de diplômés du supérieur.
285 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cannes : 7,3 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (825 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Callian
Callian est un toponyme qui peut désigner :Callian, commune française du département du Gers, en région Nouvelle-Aquitaine ; Callian, commune française du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Callian » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Callian
Se loger coûte cher : 13,51 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 905 € en médian pour les maisons (226 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 3,4 faits pour 100 habitants situent Callian dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 22,8 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Le niveau de vie médian (25 910 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 35,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (85,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 636 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
294 équipements et services pour 3 646 habitants (80,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Callian
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Callian.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 693 heures de soleil par an, Callian se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 302 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 148 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Callian.
Annonces Immobilières à Callian
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Callian
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Callian (Var).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Fayence (Canton de Roquebrune-sur-Argens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 302 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 693 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 22,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Callian
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Callian ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 148 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Callian ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Callian ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Callian ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Callian ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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