Vivre à Caderousse (Vaucluse)
Caderousse, 2 590 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Reynier-Duval (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Caderousse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 590 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays d'Orange en Provence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 126 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Caderousse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Caderousse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,17 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 673 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 80 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 377 €/m² (94 ventes), loyer appart 10,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,1 %.
Logement & services publics
8,9 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.8 % de passoires (F-G) sur 459 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,17 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 14,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 42 €/hab. · Investissement : 243 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 84 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ UNITE REHAB PSYCHOS MAS DES TERMES, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Reynier-Duval (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays d'Orange en Provence · Canton de Orange.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
77 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Orange · aire d’attraction de Orange.
Altitude : 30 m en moyenne (23 à 40 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pays d'Orange en Provence (CC).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
97 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
74 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 37 commerce et services, 5 industrie, 12 construction.
96 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec Loffenau (Allemagne).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,86 °C de température moyenne annuelle, 1 673 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 24 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
61 jours chauds (≥30 °C)/an · 18,4 jours de gel/an · 748 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (47 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 445,19222402693 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 371 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 602 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 667 hab. (min) · 3 025 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 590 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
68,8 % de propriétaires, revenu médian 23 430 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,3 %) · 31,8 % de ménages d'une personne.
32,5 % de diplômés du supérieur.
200 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orange : 9,2 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 33 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (582 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Caderousse
Caderousse est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Caderousse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Caderousse
Le marché s'échange autour de 2 377 €/m² en médian pour les maisons à Caderousse, sur 94 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
68,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (42 € par habitant, 2023) et prélève 31,17 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (83 % de maisons) et irradiation généreuse (1 602 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Caderousse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Caderousse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 673 heures de soleil par an, Caderousse se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 30 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 126 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Caderousse
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Caderousse.
Annonces Immobilières à Caderousse
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Caderousse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Caderousse (Vaucluse).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays d'Orange en Provence (Canton de Orange).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 30 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 673 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Caderousse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Caderousse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 126 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Caderousse ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Caderousse ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Caderousse ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Caderousse ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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