Vivre à Brécé (Ille-et-Vilaine)
Brécé, 2 147 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vincent Herbst (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brécé, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 147 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Rennes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 648 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Brécé
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brécé : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 043 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 81 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 539 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 689 €/m² (71 ventes), appartement 2 109 €/m² (41 ventes), loyer appart 11,11 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,5 %, appartement +10,3 %.
Logement & services publics
167 logements sociaux (RPLS).
2,9 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.4 % de passoires (F-G) sur 1 179 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,67 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 9,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 144 €/hab. · Investissement : 117 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE LE PLACIS VERT, à 8,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vincent Herbst (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Rennes Métropole · Canton de Liffré.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
308 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Noyal-sur-Vilaine · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 48 m en moyenne (32 à 73 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Rennes Métropole (Métropole).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
49 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
72 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 8 industrie, 14 construction.
48 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
11,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,94 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,5 jours de gel/an · 800 mm de pluie/an (125 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
96,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (29 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 148,67099325667 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
419 hab. (min) · 2 147 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 147 habitants, indice de jeunesse 2,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,6 % de familles avec enfants.
72,2 % de propriétaires, revenu médian 24 510 €/an, chômage 7,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,5 %) · 22,9 % de ménages d'une personne.
36,6 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
28 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
107 emplois pour 100 actifs résidents (1 073 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Brécé
Brécé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 232 habitants.
Source : l'article « Brécé » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Brécé
Le marché s'échange autour de 2 689 €/m² en médian pour les maisons à Brécé, sur 112 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Brécé est celle des 0-14 ans, et 66,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (144 € par habitant, 2023) et prélève 40,67 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brécé
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brécé.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Brécé se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 48 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 648 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Brécé
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Brécé.
Annonces Immobilières à Brécé
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brécé
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brécé (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Rennes Métropole (Canton de Liffré).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Noyal-sur-Vilaine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 48 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Brécé.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brécé
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brécé ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 648 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brécé ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brécé ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brécé ?
96,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brécé ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Brécé
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