Vivre à Bray (Eure)
Bray, 397 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sebastien Ferloni (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bray, avant de parcourir le détail.
- Population
- 397 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Intercom Bernay Terres de Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 244 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Bray
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bray : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 500 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 984 €/m² (13 ventes), loyer appart 10,3 €/m².
Logement & services publics
6 % de logements vacants, 4,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.3 % de passoires (F-G) sur 38 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,1 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 53 % des communes françaises.
Dette communale : 99 €/hab. · Investissement : 81 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HL LE NEUBOURG, à 7,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Sebastien Ferloni (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie · Canton de Brionne.
Participation électorale : 70,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
68 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Le Neubourg · aire d’attraction de Évreux.
Altitude : 151 m en moyenne (143 à 161 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Intercom Bernay Terres de Normandie (CC).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : mai 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,96 °C de température moyenne annuelle, 1 500 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,1 jours de gel/an · 724 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
189 hab. (min) · 397 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -78,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 397 habitants, indice de jeunesse 2,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65 % de familles avec enfants.
86,5 % de propriétaires, revenu médian 23 110 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,5 %) · 23,5 % de ménages d'une personne.
27,5 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évreux : 7,8 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
7 emplois pour 100 actifs résidents (13 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bray
La classe d'âge la plus représentée à Bray est celle des 0-14 ans, et 65 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (99 € par habitant, 2023) et prélève 39,1 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 202 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bray
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bray.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 500 heures de soleil par an, Bray se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 151 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 244 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bray
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bray.
Annonces Immobilières à Bray
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bray
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bray (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Intercom Bernay Terres de Normandie (Canton de Brionne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Neubourg
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 151 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 500 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bray.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bray
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bray ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 244 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bray ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bray ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bray ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bray ?
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