Vivre à Bras (Var)
Bras, 2 632 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Pero (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bras, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 632 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de la Provence Verte INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 857 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Bras
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bras : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 696 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 89 % des communes françaises
- Les commerces1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 874 €/m² (115 ventes), appartement 2 224 €/m² (36 ventes), loyer appart 12,41 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,7 %, appartement -19,9 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
9,6 % de logements vacants, 13,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14 % de passoires (F-G) sur 544 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,43 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 527 €/hab. · Investissement : 763 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ 105 HJ OASIS ST MAXIMIN STE BAUME, à 6,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Pero (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de la Provence Verte · Canton de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Participation électorale : 63,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
73 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 327 m en moyenne (233 à 580 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de la Provence Verte (CA).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
99 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
45 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 1 industrie, 12 construction.
159 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
13,52 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 22,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
65 jours chauds (≥30 °C)/an · 75,5 jours de gel/an · 716 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Agriculture biologique
15 exploitations engagées, soit 489,0024 ha de surfaces bio et 7,39 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
601 hab. (min) · 2 675 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 632 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,6 % de familles avec enfants.
75,8 % de propriétaires, revenu médian 22 970 €/an, chômage 13,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,8 %) · 25,7 % de ménages d'une personne.
30,8 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brignoles : 8,6 % (INSEE, 2025).
22 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (252 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bras
Se loger coûte cher : 12,41 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 874 € en médian pour les maisons (151 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
75,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bras est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (87 % de maisons) et irradiation généreuse (1 599 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bras
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bras.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Bras se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 36 km² avec une altitude moyenne de 327 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 857 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bras
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bras
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bras (Var).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de la Provence Verte (Canton de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 327 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bras
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bras ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 857 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bras ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bras ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bras ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bras ?
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