Vivre à Boulogne-sur-Gesse (Haute-Garonne)
Boulogne-sur-Gesse, 1 656 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Boubée (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Boulogne-sur-Gesse, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 656 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur et Coteaux du Comminges INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 359 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Boulogne-sur-Gesse
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Boulogne-sur-Gesse : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 711 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 92 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 624 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 086 €/m² (64 ventes), loyer appart 7,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +22,3 %.
Logement & services publics
97 logements sociaux (RPLS).
14,7 % de logements vacants, 6,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
17.9 % de passoires (F-G) sur 184 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,27 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 57 % des communes françaises.
Dette communale : 554 €/hab. · Investissement : 630 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 92,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,7 %.
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 51 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH COMMINGES PYRENEES PLANCARD, à 20,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Boubée (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur et Coteaux du Comminges · Canton de Saint-Gaudens.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
68 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Boulogne-sur-Gesse · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 301 m en moyenne (243 à 388 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
133 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
81 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 53 commerce et services, 4 industrie, 5 construction.
73 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,83 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,41 °C de température moyenne annuelle, 1 711 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 52 jours de gel/an · 908 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
12 exploitations engagées, soit 291,99 ha de surfaces bio et 77,21 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 197 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 399 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 433 hab. (min) · 1 898 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +74 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 656 habitants, indice de jeunesse 0,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,2 % de familles avec enfants.
60,2 % de propriétaires, revenu médian 19 490 €/an, chômage 14 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (22,8 %) · 42,1 % de ménages d'une personne.
19,3 % de diplômés du supérieur.
100 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Gaudens : 6,6 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 57 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
166 emplois pour 100 actifs résidents (851 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Boulogne-sur-Gesse
Boulogne-sur-Gesse est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège.
Histoire de Boulogne-sur-Gesse
La bastide de Boulogne fut fondée en 1286 par Eustache de Beaumarchais, sénéchal de Toulouse, pour le compte du roi de France, en paréage avec l'abbaye de Nizors sous l'abbé Taillefer. Jusqu'à la Révolution, Boulogne (Boulogne-sur-Gesse depuis 1958) était une des nombreuses enclaves de la Jugerie de Rivière-Verdun avec les paroisses de Saint-Pé-Delbosc (Haute-Garonne) et de Lalanne-Arqué (Gers), toutes les trois étant alors des paroisses du Comminges en limite de la Gascogne.
Source : l'article « Boulogne-sur-Gesse » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Boulogne-sur-Gesse
Avec 7,83 €/m² de loyer, Boulogne-sur-Gesse reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 086 €/m² en médian pour les maisons sur 64 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
14,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 490 €/an, soit 20 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14 % au recensement.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Boulogne-sur-Gesse
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Boulogne-sur-Gesse.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 711 heures de soleil par an, Boulogne-sur-Gesse se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 25 km² avec une altitude moyenne de 301 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 359 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Boulogne-sur-Gesse
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Boulogne-sur-Gesse (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur et Coteaux du Comminges (Canton de Saint-Gaudens).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 301 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 711 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 6,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 6 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Boulogne-sur-Gesse
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 359 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Boulogne-sur-Gesse ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Boulogne-sur-Gesse ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Boulogne-sur-Gesse ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Boulogne-sur-Gesse ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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