Vivre à Bouchamps-lès-Craon (Mayenne)
Bouchamps-lès-Craon, 604 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Eudes Gaubert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bouchamps-lès-Craon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 604 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Craon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 509 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bouchamps-lès-Craon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bouchamps-lès-Craon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 69 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,97 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 788 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 213 €/m² (27 ventes), loyer appart 8,91 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,5 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
2,1 % de logements vacants, 9,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.2 % de passoires (F-G) sur 131 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,97 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 419 €/hab. · Investissement : 95 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH SUD OUEST MAYENNAIS, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Eudes Gaubert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Craon · Canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-2.
Participation électorale : 66,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
33 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Craon · aire d’attraction de Craon.
Altitude : 66 m en moyenne (31 à 104 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Craon (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,09 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,9 jours de gel/an · 707 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 212,66 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 084 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 266 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
507 hab. (min) · 664 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 604 habitants, indice de jeunesse 3,46 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,5 % de familles avec enfants.
84,7 % de propriétaires, revenu médian 21 460 €/an, chômage 5,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (27,8 %) · 24,7 % de ménages d'une personne.
19,4 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Château-Gontier-sur-Mayenne : 4,8 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (74 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bouchamps-lès-Craon
Bouchamps-lès-Craon est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 595 habitants.
Source : l'article « Bouchamps-lès-Craon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bouchamps-lès-Craon
Le m² s'échange autour de 1 213 € à Bouchamps-lès-Craon en médian pour les maisons (27 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Bouchamps-lès-Craon est plus sûre que 69 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Bouchamps-lès-Craon est celle des 0-14 ans, et 66,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 266 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bouchamps-lès-Craon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bouchamps-lès-Craon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Bouchamps-lès-Craon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 66 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 509 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bouchamps-lès-Craon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bouchamps-lès-Craon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bouchamps-lès-Craon (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Craon (Canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Craon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 66 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bouchamps-lès-Craon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bouchamps-lès-Craon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 509 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bouchamps-lès-Craon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bouchamps-lès-Craon ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bouchamps-lès-Craon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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