Vivre à Bouan (Ariège)
Bouan, 40 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Chantal Martin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bouan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 40 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Haute Ariège INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bouan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bouan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,3 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 727 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,04 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Logement & services publics
4,6 % de logements vacants, 45,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,04 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 162 €/hab. · Investissement : 1 291 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH SAINT LOUIS AX LES THERMES, à 18,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Chantal Martin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Haute Ariège · Canton de Haute-Ariège.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Tarascon-sur-Ariège · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 839 m en moyenne (491 à 1 535 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
2 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2000.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
1,88 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
6,27 °C de température moyenne annuelle, 1 727 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 112,2 jours de gel/an · 921 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
29 hab. (min) · 175 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +256,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 40 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 4 hab. · 15-29 ans : 7 hab. · 30-44 ans : 6 hab. · 45-59 ans : 9 hab. · 60-74 ans : 10 hab. · 75 ans et + : 3 hab..
76,2 % de propriétaires, chômage 19 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,6 %) · 40 % de ménages d'une personne.
28,1 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 100 % (CAF 2024, Insee 2022).
17 emplois pour 100 actifs résidents (3 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bouan
Avec 0,3 faits pour 100 habitants, Bouan est plus sûre que 99 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (45,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (162 € par habitant, 2023) et prélève 49,04 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bouan est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
90,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 19 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bouan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bouan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 727 heures de soleil par an, Bouan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 839 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bouan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bouan.
Annonces Immobilières à Bouan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bouan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bouan (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Haute Ariège (Canton de Haute-Ariège).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tarascon-sur-Ariège
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 839 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 727 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 45,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bouan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Bouan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bouan ?
Le taux de faits enregistrés est de 3,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bouan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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