Vivre à Bézaudun-les-Alpes (Alpes-Maritimes)
Bézaudun-les-Alpes, 258 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Arnaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bézaudun-les-Alpes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 258 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Sophia Antipolis INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 208 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Bézaudun-les-Alpes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bézaudun-les-Alpes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 14,81 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 99 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 687 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 773 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 000 €/m² (15 ventes), loyer appart 11,42 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison 0 %.
Logement & services publics
10,7 % de logements vacants, 24 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.3 % de passoires (F-G) sur 1 094 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 14,81 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 8,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 100 % des communes françaises.
Dette communale : 13 €/hab. · Investissement : 339 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 88 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DES MINES, à 8,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Arnaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Sophia Antipolis · Canton de Vence.
Participation électorale : 63,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Carros · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 955 m en moyenne (560 à 1 340 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Sophia Antipolis (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (13 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 1 équipements sportifs.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
0,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,53 °C de température moyenne annuelle, 1 687 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,1 jours de gel/an · 1 234 mm de pluie/an (74 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,72 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 315 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 536 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
61 hab. (min) · 258 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -38,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 258 habitants, indice de jeunesse 1,05 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,7 % de familles avec enfants.
77 % de propriétaires, revenu médian 21 280 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,8 %) · 21,1 % de ménages d'une personne.
20,1 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 47 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (24 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bézaudun-les-Alpes
Bézaudun-les-Alpes est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Bézaudun-les-Alpes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bézaudun-les-Alpes
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Bézaudun-les-Alpes est plus sûre que 74 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
77 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 280 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (13 € par habitant, 2023) et prélève 14,81 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (84,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 536 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bézaudun-les-Alpes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bézaudun-les-Alpes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 687 heures de soleil par an, Bézaudun-les-Alpes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 955 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 208 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bézaudun-les-Alpes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bézaudun-les-Alpes (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Sophia Antipolis (Canton de Vence).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carros
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 955 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 687 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bézaudun-les-Alpes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bézaudun-les-Alpes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 208 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bézaudun-les-Alpes ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bézaudun-les-Alpes ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bézaudun-les-Alpes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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