Vivre à Bérou-la-Mulotière (Eure-et-Loir)
Bérou-la-Mulotière, 341 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dagmar Bernitt (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bérou-la-Mulotière, avant de parcourir le détail.
- Population
- 341 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 995 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bérou-la-Mulotière
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bérou-la-Mulotière : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité2,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus sûre que 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 513 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 489 €/m² (20 ventes), loyer appart 10,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,7 %.
Logement & services publics
6,2 % de logements vacants, 19,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.5 % de passoires (F-G) sur 40 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,37 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 16,34 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 736 €/hab. · Investissement : 360 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOP JOUR ADULTES VERNEUIL NH NAVARRE, à 11,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dagmar Bernitt (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux · Canton de Saint-Lubin-des-Joncherets.
Participation électorale : 67,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
26 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Verneuil d'Avre et d'Iton · aire d’attraction de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Altitude : 164 m en moyenne (122 à 182 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglo du Pays de Dreux (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,82 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,07 °C de température moyenne annuelle, 1 513 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,7 jours de gel/an · 677 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
91,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 051 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 228 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
193 hab. (min) · 424 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +56,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 341 habitants, indice de jeunesse 1,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,9 % de familles avec enfants.
86,7 % de propriétaires, revenu médian 23 410 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,9 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
25,6 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dreux : 8,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
67,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
13 emplois pour 100 actifs résidents (21 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bérou-la-Mulotière
Bérou-la-Mulotière est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Bérou-la-Mulotière » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bérou-la-Mulotière
Le m² s'échange autour de 1 489 € à Bérou-la-Mulotière en médian pour les maisons (20 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 2,3 faits pour 100 habitants, Bérou-la-Mulotière est plus sûre que 60 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Bérou-la-Mulotière est celle des 30-44 ans, et 57,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 228 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
91,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (12 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bérou-la-Mulotière
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bérou-la-Mulotière.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 513 heures de soleil par an, Bérou-la-Mulotière se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 164 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 995 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bérou-la-Mulotière
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bérou-la-Mulotière
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bérou-la-Mulotière (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglo du Pays de Dreux (Canton de Saint-Lubin-des-Joncherets).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Verneuil d'Avre et d'Iton
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 164 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 513 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 19,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bérou-la-Mulotière.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bérou-la-Mulotière
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bérou-la-Mulotière ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 995 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bérou-la-Mulotière ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bérou-la-Mulotière ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bérou-la-Mulotière ?
91,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bérou-la-Mulotière ?
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