Vivre à Berlats (Tarn)
Berlats, 107 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Farenc (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Berlats, avant de parcourir le détail.
- Population
- 107 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Berlats
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Berlats : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 95 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 692 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 435 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 985 €/m² (10 ventes), loyer appart 7,59 €/m².
Logement & services publics
0,8 % de logements vacants, 51,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,59 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,02 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 41 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 784 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHS JAMET HJ ADULT ALBAN, à 21,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Farenc (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc · Canton de Les Hautes Terres d'Oc.
Participation électorale : 82,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
11 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Castres · aire d’attraction de Lacaune.
Altitude : 679 m en moyenne (556 à 896 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
95,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE).
3 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : novembre 1982.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
10,78 °C de température moyenne annuelle, 1 692 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,9 jours de gel/an · 1 368 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 132,86535017433 ha de surfaces bio et 1,63 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
103 hab. (min) · 752 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -46,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 107 habitants, indice de jeunesse 0,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,7 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 15 hab. · 15-29 ans : 5 hab. · 30-44 ans : 18 hab. · 45-59 ans : 14 hab. · 60-74 ans : 40 hab. · 75 ans et + : 14 hab..
95,3 % de propriétaires, revenu médian 17 220 €/an, chômage 13,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (37 %) · 50 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castres-Mazamet : 7,9 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (15 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Berlats
Berlats est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lacaunais, un ensemble de plateaux où l'élevage de brebis laitières est prépondérant.
Source : l'article « Berlats » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Berlats
Avec 0,9 faits pour 100 habitants, Berlats est plus sûre que 95 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
95,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (51,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 220 €/an, soit 22 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13,2 % au recensement.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 41,59 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 326 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Berlats
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Berlats.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 692 heures de soleil par an, Berlats se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 679 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Berlats
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Berlats.
Annonces Immobilières à Berlats
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Berlats
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Berlats (Tarn).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc (Canton de Les Hautes Terres d'Oc).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Castres
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 679 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 692 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 51,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Berlats.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Berlats
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Berlats ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Berlats ?
Le taux de faits enregistrés est de 9,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Berlats ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Berlats ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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