Vivre à Bénac (Ariège)
Bénac, 173 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paul Cayrol (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bénac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 173 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Pays Foix-Varilhes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 691 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Bénac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bénac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 721 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 95 % des communes françaises
- La sécurité1,3 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 2,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 568 €/m² (13 ventes), loyer appart 8,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,2 %.
Logement & services publics
9,7 % de logements vacants, 27,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,58 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 41 % des communes françaises.
Dette communale : 280 €/hab. · Investissement : 300 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 62 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD BELLISSEN CHIVA, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Paul Cayrol (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Pays Foix-Varilhes · Canton de Val d'Ariège.
Participation électorale : 80,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
62 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Foix · aire d’attraction de Foix.
Altitude : 562 m en moyenne (455 à 920 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Pays Foix-Varilhes (CA).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
2 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : janvier 1992.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
3,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
9,37 °C de température moyenne annuelle, 1 721 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 40 jours de gel/an · 997 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
86 hab. (min) · 300 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +28,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 173 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,6 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 23 hab. · 15-29 ans : 21 hab. · 30-44 ans : 20 hab. · 45-59 ans : 41 hab. · 60-74 ans : 44 hab. · 75 ans et + : 24 hab..
83,5 % de propriétaires, revenu médian 22 920 €/an, chômage 2,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,4 %) · 35,3 % de ménages d'une personne.
38,1 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Foix-Pamiers : 8,6 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (21 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bénac
Bénac est un nom de lieu notamment porté par :Bénac, commune française de l'Ariège ; Bénac, commune française des Hautes-Pyrénées.
Source : l'article « Bénac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bénac
Avec 1,3 faits pour 100 habitants, Bénac est plus sûre que 89 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (27,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (22 920 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 38,1 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (280 € par habitant, 2023) et prélève 41,58 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
96,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 342 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bénac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bénac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 721 heures de soleil par an, Bénac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 562 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 691 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bénac.
Annonces Immobilières à Bénac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bénac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bénac (Ariège).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Pays Foix-Varilhes (Canton de Val d'Ariège).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Foix
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 562 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 721 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 27,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bénac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bénac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 691 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bénac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bénac ?
Le taux de faits enregistrés est de 12,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bénac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bénac ?
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