Vivre à Belhomert-Guéhouville (Eure-et-Loir)
Belhomert-Guéhouville, 794 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laetitia Coutant (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Belhomert-Guéhouville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 794 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Terres de Perche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 327 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Belhomert-Guéhouville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Belhomert-Guéhouville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 79 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- L'ensoleillement1 521 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 73 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 243 €/m² (50 ventes), loyer appart 8,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13 %.
Logement & services publics
39 logements sociaux (RPLS).
7,7 % de logements vacants, 13,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.9 % de passoires (F-G) sur 527 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,48 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 56 % des communes françaises.
Dette communale : 68 €/hab. · Investissement : 21 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE LA LOUPE, à 4,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laetitia Coutant (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Terres de Perche · Canton de Nogent-le-Rotrou.
Participation électorale : 65,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
74 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Loupe · aire d’attraction de La Loupe.
Altitude : 211 m en moyenne (182 à 271 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Terres de Perche (CC).
2 stations de recharge électrique (2 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
34 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec Villafranca Piemonte (Italie).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,96 °C de température moyenne annuelle, 1 521 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 721 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Énergie solaire
1 041 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 216 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
410 hab. (min) · 824 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -43,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 794 habitants, indice de jeunesse 1,45 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,9 % de familles avec enfants.
74,8 % de propriétaires, revenu médian 21 940 €/an, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,4 %) · 34,8 % de ménages d'une personne.
17,1 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nogent-le-Rotrou : 6,9 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (137 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Belhomert-Guéhouville
Belhomert-Guéhouville est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Belhomert-Guéhouville est une commune rurale qui compte 810 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968. Elle fait partie de l'aire d'attraction de La Loupe.
Source : l'article « Belhomert-Guéhouville » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Belhomert-Guéhouville
Avec 8,83 €/m² de loyer, Belhomert-Guéhouville reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 243 €/m² en médian pour les maisons sur 50 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Belhomert-Guéhouville est celle des 0-14 ans, et 53,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 940 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (68 € par habitant, 2023) et prélève 38,48 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
95,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 216 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Belhomert-Guéhouville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Belhomert-Guéhouville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 521 heures de soleil par an, Belhomert-Guéhouville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 211 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 327 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Belhomert-Guéhouville.
Annonces Immobilières à Belhomert-Guéhouville
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Belhomert-Guéhouville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Belhomert-Guéhouville (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Terres de Perche (Canton de Nogent-le-Rotrou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Loupe
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 211 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 521 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Belhomert-Guéhouville.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Belhomert-Guéhouville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Belhomert-Guéhouville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 327 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Belhomert-Guéhouville ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Belhomert-Guéhouville ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Belhomert-Guéhouville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Belhomert-Guéhouville ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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