Vivre à Beauche (Eure-et-Loir)
Beauche, 281 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas De La Celle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beauche, avant de parcourir le détail.
- Population
- 281 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 318 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Beauche
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beauche : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus sûre que 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 515 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Logement & services publics
4,1 % de logements vacants, 15,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
44.2 % de passoires (F-G) sur 276 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,21 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 16,34 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 153 €/hab. · Investissement : 729 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOP JOUR ADULTES VERNEUIL NH NAVARRE, à 8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas De La Celle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux · Canton de Saint-Lubin-des-Joncherets.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Verneuil d'Avre et d'Iton · aire d’attraction de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Altitude : 192 m en moyenne (168 à 208 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglo du Pays de Dreux (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
8 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
10 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 3 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,92 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,7 jours de gel/an · 587 mm de pluie/an (111 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 59,73 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
155 hab. (min) · 310 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +156,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 281 habitants, indice de jeunesse 0,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37,8 % de familles avec enfants.
87 % de propriétaires, revenu médian 23 380 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,9 %) · 18,4 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nogent-le-Rotrou : 6,9 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
22 emplois pour 100 actifs résidents (25 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beauche
Beauche est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Beauche » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beauche
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Beauche est plus sûre que 70 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (153 € par habitant, 2023) et prélève 39,21 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (44,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 213 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beauche
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beauche.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Beauche se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 192 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 318 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Beauche
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Beauche.
Annonces Immobilières à Beauche
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beauche
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beauche (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglo du Pays de Dreux (Canton de Saint-Lubin-des-Joncherets).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Verneuil d'Avre et d'Iton
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 192 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 15,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beauche
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beauche ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 318 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beauche ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beauche ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beauche ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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