Vivre à Beaubec-la-Rosière (Seine-Maritime)
Beaubec-la-Rosière, 474 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel De Visscher (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beaubec-la-Rosière, avant de parcourir le détail.
- Population
- 474 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des 4 rivières INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 617 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Beaubec-la-Rosière
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beaubec-la-Rosière : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 479 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 92 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,20 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 74 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 793 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 537 €/m² (20 ventes), loyer appart 8,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,1 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 6,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
46.2 % de passoires (F-G) sur 625 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,2 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 26 % des communes françaises.
Dette communale : 4 €/hab. · Investissement : 231 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 92 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CMP GTA CATTP ENFANTS FORGES LES EAUX, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel De Visscher (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des 4 rivières · Canton de Gournay-en-Bray.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
35 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Forges-les-Eaux · aire d’attraction de Rouen.
Altitude : 150 m en moyenne (108 à 201 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des 4 rivières (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 construction.
12 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,37 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,62 °C de température moyenne annuelle, 1 479 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 16,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 63,2 jours de gel/an · 828 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 33,53 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
980 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 145 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
312 hab. (min) · 663 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +88,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 474 habitants, indice de jeunesse 1,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,3 % de familles avec enfants.
79,1 % de propriétaires, revenu médian 21 510 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,5 %) · 21,9 % de ménages d'une personne.
21,9 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rouen : 8,6 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
36 emplois pour 100 actifs résidents (82 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beaubec-la-Rosière
Beaubec-la-Rosière est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Source : l'article « Beaubec-la-Rosière » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beaubec-la-Rosière
Avec 8,51 €/m² de loyer, Beaubec-la-Rosière reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 537 €/m² en médian pour les maisons sur 20 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Beaubec-la-Rosière est plus sûre que 62 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
79,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (4 € par habitant, 2023) et prélève 45,2 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (46,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 145 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beaubec-la-Rosière
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beaubec-la-Rosière.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 479 heures de soleil par an, Beaubec-la-Rosière se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 150 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 617 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Beaubec-la-Rosière
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beaubec-la-Rosière
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beaubec-la-Rosière (Seine-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des 4 rivières (Canton de Gournay-en-Bray).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Forges-les-Eaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 150 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 479 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Beaubec-la-Rosière.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beaubec-la-Rosière
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beaubec-la-Rosière ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 617 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beaubec-la-Rosière ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beaubec-la-Rosière ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beaubec-la-Rosière ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beaubec-la-Rosière ?
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