Vivre à Bâlines (Eure)
Bâlines, 544 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Max Auffret (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bâlines, avant de parcourir le détail.
- Population
- 544 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Interco Normandie Sud Eure INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 735 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bâlines
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bâlines : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 513 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 457 €/m² (16 ventes), loyer appart 8,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16,2 %.
Logement & services publics
19 logements sociaux (RPLS).
8 % de logements vacants, 8,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.1 % de passoires (F-G) sur 1 128 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,82 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,97 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 0 €/hab. · Investissement : 32 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 98 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOP JOUR ADULTES VERNEUIL NH NAVARRE, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Max Auffret (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Interco Normandie Sud Eure · Canton de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Participation électorale : 64,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
145 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Verneuil d'Avre et d'Iton · aire d’attraction de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Altitude : 166 m en moyenne (149 à 175 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Interco Normandie Sud Eure (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 3 équipements sportifs.
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
10 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
10,99 °C de température moyenne annuelle, 1 513 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 55,7 jours de gel/an · 677 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
156 hab. (min) · 559 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +38,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 544 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,8 % de familles avec enfants.
83 % de propriétaires, revenu médian 22 670 €/an, chômage 9,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 23,4 % de ménages d'une personne.
19,4 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évreux : 7,8 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (59 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bâlines
Bâlines est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Source : l'article « Bâlines » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bâlines
83 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (0 € par habitant, 2023) et prélève 42,82 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
97,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 224 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bâlines
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bâlines.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 513 heures de soleil par an, Bâlines se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 166 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 735 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bâlines
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bâlines.
Annonces Immobilières à Bâlines
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bâlines
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bâlines (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Interco Normandie Sud Eure (Canton de Verneuil d'Avre et d'Iton).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Verneuil d'Avre et d'Iton
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 166 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 513 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bâlines.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bâlines
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bâlines ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 735 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bâlines ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bâlines ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bâlines ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bâlines ?
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