Follainville-Dennemont (Yvelines)
2 173 habitants, moins bien que 67 % au classement général, prix au m² 27 % plus haut (2 480 €/m²).
Comparer avec Balazé
2 199
habitants
59
hab./km²
106 m
altitude moyenne
CA Vitré Communauté
intercommunalité
À propos de Balazé
Population
2 199 habitants
Superficie & Densité
36 km² (59 hab./km²)
Maire en exercice
Stéphane Douabin
Intercommunalité
CA Vitré Communauté
Territoire
Ille-et-Vilaine, Bretagne
Codes Officiels
CP : 35500 | INSEE : 35015
Balazé est une commune de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans l'aire d'attraction de Vitré. Elle compte 2 199 habitants sur 36 km², soit 59 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 825 habitants, sa population a gagné près d'un cinquième de ses habitants (+20,5 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : −3,1 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Vitré Communauté, rattachée au bassin de vie de Vitré, à la zone d'emploi de Vitré. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Stéphane Douabin.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#balaze#illeetvilaine
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
53e percentile
Vue d'ensemble33 %
Sécurité (taille comparable)91 %
Logement abordable67 %
Accès médecin27 %
Fibre optique2 %
Revenu médian57 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Balazé
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
45
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
38/100
1 952 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
9/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
73/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
50% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
18/100
8 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
55/100
39,2% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Balazé
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 2 199 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
2 199 hab.
Projection 2035
2 384 à 2 514 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
8 jours / an
Projection 2035
12 à 15 jours / an (+ 4 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
1 952 €/m²
Projection 2035
2 042 € (bas) • 2 374 € (central) • 2 731 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Vigilance désert médical
Actuel (2026)
27 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Tension accrue (départs en retraite > installations)
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail41e perc.
Vie de Famille64e perc.
Retraite & Séniors48e perc.
Vie Étudiante49e perc.
Budget & Immobilier66e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Balazé.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
- Coût au m² de l'immobilier particulièrement accessible (1 952 €/m²).
Points de Vigilance Mesurés
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Balazé (commune de 2 199 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 1 952 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Balazé d'après les indicateurs nationaux.
Sécurité mesurée
Niveau de tranquillité publique supérieur à 65% des communes
Marché abordable
Coût d'acquisition au m² sous les moyennes régionales
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,4 °CÉté : 17,9 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 536 h
de soleil par an
803 mm
de pluie par an
122,5 jours de pluie
11,7 °C
température moyenne annuelle
41,1
jours de gel par an
8,1
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Balazé
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Vigilance
Catégorie 3 (Significatif)
Présence naturelle de radon dans les sous-sols rocheux. Aération quotidienne et ventilation recommandées.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
8 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
4
arrêtés de catastrophe naturelle
2 inondations
faible
sismicité
zone 2 sur 5
classe 3
potentiel radon
échelle de 1 à 3
1
plan de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
81e perc.
17,9 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
52e perc.
5,4 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
26,7 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon élevé (zone 3).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel élevé (Zone 3)
Passoires thermiques (DPE F/G)
26,7 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Balazé.
Potentiel Solaire (Solargis)
1 225 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Balazé.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, membre de l'intercommunalité CA Vitré Communauté. Le territoire s'étend sur 36 km² pour une population de 2 199 habitants (densité de 59 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 35015).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 952 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
8,5 €/m²
Logements Vacants
6,5 %
Résidences Secondaires
1,7 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (136 640 €) : ~684 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
23 290 €/an
Taxe Foncière (TFB)
36,9 %
Solde migratoire net
+9,4 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
8,2 ‰
Tissu économique & emploi
38 établissements employeurs à Balazé, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
272
emplois sur la commune (2021)
0,26
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 523 € / 2 145 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 15,0 %
Commerce, transports & services 13 (34,2 %)
Agriculture 13 (34,2 %)
Construction 6 (15,8 %)
Administration, enseignement & santé 4 (10,5 %)
Industrie 2 (5,3 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
1 868 €/m²
prix médian des maisons
91 ventes · +6,0 %
8,47 € / 8,10 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
76,4 %
de propriétaires
6,5 %
de logements vacants
69
logements socials
10,0 % / 26,7 %
logements classés A-B / F-G
3 286 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
517 €
de dette par habitant
exercice 2023
245 €
d'investissement par habitant
39,17 %
taxe foncière (bâti)
taux 2025
6,41 %
taxe d'enlèvement des ordures
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Balazé par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
1 952 €/m²
-20.3 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
23 290 €/an
+0.6 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
2,2 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre local d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
4 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
5
commerces
1
boulangerie
1
restaurant
1
établissement scolaire
1 mat. · 1 élém.
31
associations actives
1
bibliothèque
38
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
1 recensés
Naissances (état civil)
18 / an
Bassin Scolaire
2 199 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
4 %
Densité Territoriale
59 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Stéphane Douabin
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Balazé — Ille-et-Vilaine
Tél : 02 99 76 97 18
Email : mairie@balaze.fr
Site officiel : www.balaze.com
Adresse : 6 place de la Mairie, 35500, Balazé
Horaires d'ouverture
- Lundi au jeudi
- 8 h 45 – 12 h 15
- Vendredi
- 8 h 45 – 12 h 15, 14 h 30 – 17 h
- Samedi
- 9 h – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Balazé.
Services & Démarches
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Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- La sécurité 26,1 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 10,5 cambriolagesPlus sûre que 91 % des communes de taille comparable
- Le travail Le chômage y est rareSoit 4,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger Le loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces 1 boulangerie, 1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Internet 4 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 98 % des communes françaises
- Les logements Un logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- Le radon Sol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Coût de la vie
À Balazé, le m² se négocie 1 952 €, 19 % en dessous de la médiane départementale (2 417 €), 244ᵉ au classement Ville idéale du département sur 332 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité91 %
26,1 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
9,1/10
FavorableVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement33 %
1 536 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Balazé est estimée à 2 199 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +7 (18 naissances, 11 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +9,4
- Indice de jeunesse
- 1,86
- Moins de 15 ans
- 22,5 %
- 75 ans et plus
- 5,8 %
- Diplômés du supérieur
- 26,8 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune compte nettement moins d'emplois que d'actifs occupés : la majorité de ses habitants travaille ailleurs.
- Emplois dans la commune
- 272
- Actifs occupés qui y résident
- 1 069
- Emplois pour 100 actifs
- 26
- Établissements employeurs
- 38
- Premier secteur employeur
- agriculture
- Chômage de la zone d'emploi
- 4,1 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 14,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 2,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 15,0 % en faveur des hommes (2 145 € contre 2 523 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 76,4 %
- Maisons individuelles
- 94,1 %
- Logements vacants
- 6,5 %
- Résidences secondaires
- 1,7 %
- Logements neufs autorisés
- 8
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 1 868 €/m² (91 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 5,4 °C
- Température moyenne en été
- 17,9 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 8,1 par an
- Jours de gel
- 41,1 par an
- Précipitations
- 803 mm par an
- Jours de pluie
- 122,5 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 4, dont 2 inondations
- Zone sismique
- Faible
- Potentiel radon
- classe 3 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 4,25 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 6 km (Unité De Soins Longue Durée - CH Vitre)
- Agriculture biologique
- 451,9 ha (12,6 % du territoire), dont 57,3 ha en conversion
- Exploitations bio
- 6
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 31
- Associations pour 1 000 habitants
- 14,1
- Participation électorale
- 69,6 % (législatives 2024 (1er tour))
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 1 143
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 933
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 100,0 % (1 143 sur 1 143)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Lessay (Manche)
2 248 habitants, moins bien que 67 % au classement général, prix au m² 8 % plus haut (2 108 €/m²).
Comparer avec BalazéNouan-le-Fuzelier (Loir-et-Cher)
2 288 habitants, moins bien que 67 % au classement général, prix au m² 16 % plus haut (2 262 €/m²).
Comparer avec BalazéSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Balazé, classement général à 5 points au plus du sien.
Vous habitez Balazé ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Balazé ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Balazé
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
517 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
245 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
39,2 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
6,4 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
23 290 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
89,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
1 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
1 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
1 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
1 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
1 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
2 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
1 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
1 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
2 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
1 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
1 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
1 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
102,0 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
2 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
1 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
10,0 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Balazé
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 35.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
Paris75Marseille13Lyon69Toulouse31Nice06Nantes44Montpellier34Strasbourg67Bordeaux33Lille59Rennes35Reims51Saint-Étienne42Toulon83Le Havre76Grenoble38Dijon21Angers49Villeurbanne69Saint-Denis93Nîmes30Clermont-Ferrand63Le Mans72Aix-en-Provence13Brest29Tours37Amiens80Limoges87Annecy74Boulogne-Billancourt92Perpignan66Besançon25Metz57Orléans45Rouen76Mulhouse68Caen14Nancy54Saint-Paul974Montreuil93Roubaix59Tourcoing59Nanterre92Avignon84Vitry-sur-Seine94Créteil94Dunkerque59Poitiers86Asnières-sur-Seine92Versailles78Colombes92Aulnay-sous-Bois93La Rochelle17Courbevoie92Rueil-Malmaison92Champigny-sur-Marne94Pau64Aubervilliers93Antibes06Saint-Maur-des-Fossés94Cannes06Calais62Béziers34Bourges18Quimper29Valence26Vannes56Bayonne64Troyes10Lorient56Cherbourg-en-Cotentin50Arles13Saint-Malo35Chambéry73Niort79Cholet49Brive-la-Gaillarde19Saint-Brieuc22Carcassonne11Albi81Blois41Châteauroux36Rodez12Nevers58Auxerre89Agen47Tarbes65Aurillac15Gap05Laval53
Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Balazé
Intégrer le Baromètre 2026 de Balazé sur votre site
Gratuit pour Agences & MairiesAffichez en direct les chiffres certifiés DVF et de sécurité sur votre site internet en copiant ce code :
Accompagnement Projet 2026
Vos prochaines étapes pour concrétiser votre projet à Balazé
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Tout savoir sur Balazé
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Balazé ?
La qualité de vie à Balazé avec ses 2 199 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Balazé en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 952 €/m² à Balazé. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 136 640 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Balazé ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 26,1 faits pour 1 000 habitants à Balazé. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Balazé ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 4 % des logements et locaux professionnels de Balazé sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Balazé ?
La commune de Balazé bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1225 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Balazé ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Balazé est de 39,17 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Balazé ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Balazé sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Balazé ?
Balazé dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Balazé en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Balazé s'établit à 45/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Balazé à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Balazé reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.